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XX信托-长泰342号江苏阜宁

5亿土地抵押+AA融资+AA担保

【XX信托-长泰342号江苏阜宁】
【基本要素】不超过1.5亿,24个月,付息日5.20-11.20
【预期收益】 100万以上:7.5%
【资金用途】用于偿还2017年江苏开源投资发展有限公司的公司债券(简称:17江苏开投债)。
【融资人】江苏开源,国有独资、AA公开发债主体,为当地城市基础设施委托代建、投资运作管理服务的最主要主体之一,跟踪评级报告长期信用等级维持AA,债券AA。
【担保方】海鑫能源,国有独资,主体评级AA,为当地基础设施投建和土地开发整理的主要主体。
【抵押担保】土地抵押面积总计为109,314.50㎡,评估价格为50300万元,抵押率不超过30%。
【地区介绍】阜宁县,属江苏省盐城市所辖县之一,荣获全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县等称号。 2020年全县地区GDP为574.22亿元,一般公共预算收入28.31亿元。



【其他优质项目推荐】

综合实力百强县市、区域财政收入32.1亿元、财政局盖章批准融资项目、8.1亿元土地抵押担保、2.075亿应收账款质押、AA+公开债项主体融资
【产品名称】2021年昌邑市经济开发投资债权收益权

规模:10000万,其中一期5000万,二期5000万
期限:一期:12个月,二期:24个月,自然季度付息
收益:
一年期:30-50-100-300万:8.4%-8.6%-8.8-9%/年
一年期:30-50-100-300万:8.6%-8.8-9%-9.2%/年

资金用途:用于补充发行人流动资金
【融资方】
昌邑市xx投资公司,由昌邑市财政局100%控股,截止2020年6月总资产200.7亿,净资产108.1亿,2019年实现收入15.67亿,净利润1.61亿,主体评级AA,债评AA+ 。昌邑市财政局对其应付账款超过40亿元,政府平台属性明确且得到当地政府大力支持!
【增信措施】
1、担保:昌邑市xx有限公司提供无限连带责任担保,担保方由昌邑xx理中心100%控股,总资产88.49亿
2、应收账款质押:一期:融资方提供8750万应收账款质押;二期:融资方提供12000万应收账款质押。
3、土地抵押,发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。
【昌邑市介绍】

区域介绍-潍坊昌邑

A-潍坊市

1.基本情况

       潍坊,位于山东半岛的中部,山东省下辖地级市。地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区的重要交汇处。是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市。 潍坊自秦朝便成为京东古道的重要枢纽,是中国著名的“中国蔬菜之乡”,同时也是中国风筝文化的发祥地,国际风筝联合会组织总部所在地,又被称为“世界风筝都”

    “2018年中国百强城市排行榜”潍坊位居第36位!“2019年中国百强城市排行榜”潍坊位居第38位!2019城市GDP榜单出炉潍坊跻身全国32强

2.区域经济

       2019年,潍坊全市实现生产总值(GDP)5688.5亿元,按可比价格计算,增长3.7%。其中,第一产业实现增加值517.42亿元,增长0.9%;第二产业实现增加值2291.04亿元,与上年持平;第三产业实现增加值2880.04亿元,增长7.5%。

B-昌邑市

1.基本情况

       昌邑市属于潍坊市下辖的县级市,位于山东半岛西北部,属环渤海经济圈,为国务院确定的沿海对外开放城市之一,被誉为中国丝绸之乡、华侨之乡和中国溴盐之乡, 先后被评为中国北方绿化苗木基地、中国纺织产业基地市、中国超纤产业基地、中国中小城市综合实力百强县市、中国最具投资潜力中小城市百强县市等荣誉称号。昌邑市连续9年迈进中国中小城市综合实力百强、投资潜力百强,连续2年入围绿色发展百强、科技创新百强、新型城镇化质量百强,成为全省6个“五榜共进”县市之一

2.区域经济

       2019年昌邑市实现地区生产总值444.1亿元,同比增长1.4%;完成一般公共预算收入32.1亿元同口径增长10.8%。