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河南新安发达建设资产收益权项目

 【河南-新安发达建设资产收益权项目】

【融资主体】新安县XX达建设投资集团有限公司,AA评级发债主体,存续债券6只共20亿,到期日均晚于本产品。当地最主要的城市基础建设主体,在建项目多,还款能力强。

【担保主体】洛阳XX新建设投资有限公司,实控人为新安县国有资产管理局。

【增信措施】担保方提供足额覆盖3亿元的回购承诺函,作为增信担保。

【期限】12/24月,季度付息

“10-50-100-300万

1年:8.6%-8.8%-9.0%-9.2%

2年:9.0%-9.2%-9.4%-9.6%“

【新安县】2020年GDP:524.5亿元,一般公共预算收入28.14亿。

【本周进展】新上线, 周二/周五起息。



【其他优质项目推荐】

打款次日计息:优质土地抵押+双担保+融资方融资借款余额仅5650万,京沪高铁沿线城市,百强第34位,山东滕州市政信,小额畅打,禁止挂网:
【(国企+央企)信托-山东滕州市土地抵押政信】
规模1.5亿,24月,季度付息
税后收益:100-300万:7.2%-7.3%/年(合同收益:7.0%,差额成立满1个月内贴补)

【风控措施】
1、融资方:安信建设系“城建集团”100%控股的国有独资企业,实际控制人为滕州市国资委。总资产30.27亿,融资借款余额仅5650万,负债压力小;
2、担保方一:“滕州城建”的实际控制人为滕州市国资委,主体AA,总资产277.37亿,营业收入24.07亿,营业收入高;
3、担保方二:新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%,国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股)占股44.42%,总资产155亿元;
4、提供价值合计15017万元的两块优质土地抵押担保,目前安置房已建设到第三层,满足条件时再补办在建工程抵押;

【区位优势】山东滕州市,位于微山湖东岸,京沪高铁沿线城市,国家园林城市。市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位,并成功入选国家新型工业化产业示范基地。2020年,滕州市GDP753.05亿,一般公共财政预算收入55.7亿,最新全国百强县排名第34位,经济与财政发达程度高。


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