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天津辰悦建投债权转让1号

 天津北辰定融:直辖市爆款项目、打款当日起息、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+)担保、足额不动产抵押担保、市场首发、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津辰悦建投债权转让1号】
规模:6000万元,分期成立,打款计息,每周五成立
期限:12个月
付息:自然季度末月付息,3、6、9、12月15日付息
年化收益:20-50万元 8.5%;50-100万元 8.7%;100-300万元9.0%;300万元以上9.3%
(合同收益:20-50万元 8.3%;50-100万元 8.5%;100万元以上 8.7%,超出合同收益打款当日贴息)
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津xx资有限公司,注册资金10亿元。总资产110亿元,主要负责小城镇建设投资;基础设施建设;实际控制人为北辰区人民政府,偿债能力强,违约风险极低。
【担保主体】天津北xx管理有限公司,注册资金244995.05674万元人民币,企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,城市基础设施的建设,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保,质押率45.69%,确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保,抵押率7.5%,确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区,北辰是天津环城四区之一,位于中心城区北部,旧称北郊。区域面积478平方公里,辖9镇7街,常住人口近百万,是天津北部地区开发建设的重点区域,被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区,全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行,2021年,GDP 为722.5亿元,一般公共预算收入为59.05亿元,税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。

【其他优质项目推荐】
【河南开封杞县仓储物流园区债权资产1号】
规模:0.8亿(首期4000万)
期限:6个月,季度付息。
收益:10-50-100万 8.5-8.8-9%
�1�5资金用途:用于县政府批准的“河南金杞大蒜仓储物流园区项目建设”(属于政府重点工程建设)
�1�5风控措施及亮点:
�1�51、财政局直属平台融资:杞xx资有限公司(隶属于开封市杞xx政局100%直属平台)天风证券对杞县城发7年期15亿公开债即将发行,天风证券已中标!
�1�52、财政局直属AAA评级主体担保:杞县豫xx有限公司(隶属于开封市xx直属平台,主体评级AAA,)
�1�53、应收质押:发行人提供足够应收质押,足额覆盖本息。
�1�5开封杞县介绍:
隶属于地级市开封,开封是首批国家历史文化名城,2020年,开封市生产总值2371.83亿元,2020年杞县GDP370亿,一般公共预算收入18.56亿,杞县是农业大县,素有“中原粮仓”之美称。相继获得“全国棉花产量百强县““全国无公害农产品生产基地县”“全国生猪调出大县”“全省畜牧业发展重点县”“全省农业结构调整十强县”“全省产粮大县”等荣誉称号!


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