山西信托-信海32号山东威海文登区债券集合资金信托计划

项目要素

产品期限: 23个月付息方式: 每年度风控措施:
募集规模: 3亿政信标的: 政府基建政信区域:
募集进度: 募集中
，周五成立，进款600万
预期年化收益: 100万 7.4% ，300万 7.5%
项目详情

发行方

威海蓝创建设投资有限公司

用途

资金用于认购"威海蓝创建设投资有限公司2022年非公开发行公司债券(第一期)”

认购金额业绩比较基准

30万 8.00%

50万 8.30%

100万 8.50%

300万 8.80% 募集进度：30%

进度描述：2021年04月23日更新
，持续进款中，每周三
、五成立起息
。

产品名称         政府债-大冶城投   本期起购日     2021/04/06

产品期限         12个月    付息方式         按季付息

投资领域         基础设施         规模         0.5亿元

抵/质押率        33.3%       投资区域         湖北省,黄石市

募集账号         详询理财经理。

补充说明         项目收益为税后

融资主体         大冶市XX投资有限公司

资金用途         用于大冶棚户区改造项目建设

还款来源         1、融资方经营收入；

2 、担保方经营收入；

3
、应收账款债务人还款；

4、土地抵押变现 。

风控措施         1 、大冶市XX限公司提供连带责任担保；

2
、湖北大冶XX投资有限公司提供连带责任担保；

3、将对应大冶大XX投资开发有限公司金额17655 万元的应收账款进行质押；

4 、提供价值30109.88万元商业土地抵押
。

项目亮点       

1
、【担保方1】大冶市XX有限公司 ，由大冶市财政局100%持股
，主体评级AA+，总资产467亿 ，净资产258亿
，资产负债率44%，截止2019年底 ，存货达310亿
，其中土地184亿，工程建设项目117亿。

2、【担保方2】湖北XX产业投资有限公司 ，主体评级AA，债项AAA
，大冶经济技术开发区管理委员会持股88.18%，中国农发基金占股11.82% ，总资产171亿
，净资产91亿，资产负债率46% ，是黄石大XX业开发区重要的基础设施及安置房建设主体 。

3 、【应收账款质押】将对应大冶XX投资开发有限公司金额17655 万元的应收账款进行质押
。

4
、【土地抵押】提供价值30109.88万元商业土地抵押。

5、黄石：2019 年
，黄石市完成GDP1767.19 亿元，同比增长 8.2% ，经济总量在湖北省下辖地级市（州）中排名第 9 位
，经济实力强 。2019 年，黄石市一般公共预算收入为 119.46 亿元 ，同比增长 2.2%；市直政府性基金预算收入 46.68 亿元
，同比增长 59.94%
。

大冶：2019年大冶市GDP680亿元，增长8.1%；大冶市财政收入为 96.64 亿元 ，同比增长 1.37%，一般公共预算收入43.02亿元。劲牌集团（劲酒）所在地
，多年稳定年利税贡献约30亿 。

政府债-湖北大冶城投12月