天津北辰区示范镇债权项目1号定融

【天津北辰区示范镇债权项目1号】
【发行机构】:天津市辰xx资有限公司
【产品期限、规模】:12个月，1亿
【资金用途】:补充流动资金
【预期收益及付息方式】:季度付息；
10万-50万-100万?-300万?8.4%-8.7%-9%-9.3%
【融资主体】:天津市辰xx资有限公司 ，注册资金10亿元。总资产110亿元
，主要负责小城镇建设投资；投资管理；土地整理；基础设施建设；房地产开发.
【担保主体】：天津北辰科xxxx理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币 ，企业评级2A+,总资产过500亿 。作为北辰区政府授权的基础设施建设主体之一，北辰科园承担北辰科技园区大部分片区的招商引资 、一级土地开发及基础设施建设工作
。
【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入
【风控措施】:
【土地抵押】抵押物为天津市北辰区大张庄示范镇c地块辰翔大厦
【应收质押】发行方提供54100万公司确权应收账款质押
，债务方确权回购并在中登网质押登记。

【其他优质项目推荐】
【怀化高新产业投资发展一期债权合同存证】
规模：5000万
期限：12个月，半年付息
预期年化收益：30-50-100-300万/8.4%-8.6%-8.8%-9%（合同年化收益7.75% ，差额收益在5个工作日补足）
【项目亮点】
1️⃣融资方：怀化高xx团有限公司实际控制人为怀化市人民ZF
，主体评级AA级，债项评级AAA ，目前存续12只债券
，余额59亿 。截止2021年3月，公司总资产228亿 ，主要负责国家级怀化高新区的开发建设业务。
2️⃣担保方：怀化市xx产业投资发展有限公司（实际控制人为怀化市人民ZF）提供不可撤销的连带责任保证担保；
3️⃣融资方提供价值66192.13万元的抵押物抵押
，足额应收账款质押
。
4️⃣怀化：世界杂交水稻发源地，国家重点生态功能区；古称五溪 ，湖南省面积最大的地级市
，自古以来就有“黔滇门户”
、“全楚咽喉 ”之称，2020年GDP超千亿 ，一般公共预算收入99.57亿元，财政实力强劲。