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天津北辰区示范镇债权项目1号

天津北辰区示范镇债权项目1号
一般公共预算收入56.2+亿首次发行
全国首发双百亿平台打款次日计息
AA+主体担保,总资产近500亿
【天津北辰区示范镇债权项目1号】
【基本要素】10000万;12个月;季度付息;
【预期收益】12月:10万-50万-100万 -300万 8.4%-8.7%-9%-9.3%
【融资方】天津市辰xx资有限公司,注册资金10亿元。总资产110亿元,主要负责小城镇建设投资;投资管理;土地整理;基础设施建设;房地产开发.
【担保方】天津北辰科xxxx理有限公司,注册资金244995.05674万元人民币,企业评级2A+,总资产过500亿。作为北辰区政府授权的基础设施建设主体之一,北辰科园承担北辰科技园区大部分片区的招商引资、一级土地开发及基础设施建设工作。
【土地抵押】抵押物为天津市北辰区大张庄示范镇c地块辰翔大厦
【应收质押】发行方提供54100万公司确权应收账款质押,债务方确权回购并在中登网质押登记。
【天津市】天津市是我国四个直辖市之一,是重要的工业城市和北方最大的沿海开放城市,拥有我国最大的人工港天津港,海岸线长 153 千米,对内辐射华北、东北、西北 13 个省市自治区,对外面向东北亚。2021年我市地区生产总值为15695.05亿元
【北辰区】 北辰区为天津市市辖区,位于中心城区北 部,是天津环城四区之一。地处京津唐 地区,周边区域经济发达, 具有显著的辐射效应。在周边区域的带动下,近几 年北辰区加大招商引资力度, 经济实力整体较强。2020 年地 区生产总值为 624.1 亿

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【诸城隆嘉水务2022债权1号项目】
【基本要素】1亿,分期备案发行;自然季度付息(每年3.20、6.20、9.20、12.20)
【预期收益】
12个月:10-50-100-300万
8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24个月:10-50-100-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
【资金用途】:用于诸城市潍河水系上游综合整治工程。
【融资方】诸城市XX水务有限公司,由诸城市国有资产监督管理局100%持股,纯政府平台公司,注册资本金30000万元,公司主要经营范围:自来水生产和供应;水污染治理,污水处理及其再生利用;市政设备管理;水利工程、道路工程、园林绿化工程施工;土砂石开采及销售;土地整治服务;生态保护,环境治理。截止2021年12月,总资产148.29亿,同比增长29%,净资产61.92亿。2020年全年收入实现21.19亿,利润总额1.55亿。履约能力强,还款来源充足。
【担保方】诸城市XX开发投资公司成立于1992年10月,注册资本金32000万元,由诸城市国有资产运营中心100%控股,AA+主体评级,发债主体(共存续2只债券,债券余额24亿元,债项评级AAA)截止2021年9月总资产415.83亿,净资产194.17亿,安全系数大,金融机构认可度高,担保能力强。
【风控措施】:
1、AAA发债平台担保:诸城市XX济开发投资公司无限连带责任担保。诸城市国有资产运营中心100%控股,总资产415.83亿,净资产194.17亿,主体评级AA+,债项评级AAA,安全系数大,履约担保能力强
2、应收账款质押:诸城市XX水务有限公司对山东禾融农业科技集团有限公司6.00亿应收账款质押,足额覆盖本息。
3、土地抵押:诸城市经济开发投资公司为本项目提供价值人民币1.67亿的土地抵押担保。
【地方介绍】【中国龙城、舜帝故里】——诸城市隶属于山东省潍坊市,是山东半岛区域性中心城市,青岛一小时经济圈,2021年全市实现生产总值767.39亿元,一般公共预算收入64.15亿元,2021年全国百强县24名,荣获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市。2021年入选中国智慧城市百佳县市榜单,全国制造业,工业百强县市。


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