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重庆鸿业实业债权转让第一期

重庆鸿业实业债权转让第一期
【重庆鸿业实业债权转让】
规模:5000万(一年期3000万,两年期2000万)
付息方式:半年付息(固定5月20、11月20付息)
预期收益:
12个月:10万-50万-100万 8.2%-8.5%-8.8%
24个月:10万-50万-100万 8.4%-8.7%-9%
资金用途:主要用于黔江区正阳工业园产城融合项目及补充流动资金
【融资方】重庆XX实业(集团)有限公司(重庆市黔江区国有资产监督管理委员会持股98.6%,中国农发基金持股1.4%),2021主体评级AA,债券评级AAA,主要在政府授权范围内开展对国有资产多种形式经营、从事工业园区基础设施建设、旅游项目开发管理等。2020年,公司总资产233.77亿,资产负债率61.71%,实现利润总额1.89亿,综合实力强。
【担保方】重庆市XX区城市建设投资(集团)有限公司(重庆市黔江区国有资产监督管理委员会持股95.58%,国开基金2.46%,中国农发基金持股1.96%),2021主体评级AA,主要负责城市建设投资、旧城改造、城镇廉租房开发、保障房建设项目开发及管理、农村基础设施建设、国有土地收购、整治、开发、土地复垦、组织公路建设和改造、基础设施建设及管理,代收水电费等。截止2021年3月,公司总资产297.83亿,资产负债率55.36%,平均年净利润超2亿,综合实力强。
【风控措施】
1、重庆市XX区城市建设投资(集团)有限公司提供了全额无限连带责任担保。
2、融资方提供52000万元债权作为质押担保。
【项目亮点】 1、融资方和担保方都是当地重要的政府平台,实际控股人皆是黔江区国有资产监督管理委员会,负责的业务广泛,在当地的基础建设中起着至关重要的作用,融资方和担保方主体评级都是AA,总资产都超过200亿,担保方年均净利润超2亿,综合实力强,后期还款有保障。
2、黔江位于重庆市渝东南生态保护发展区,是国务院定位的渝东南“翼”中心,2021年一般公共财收26.28亿,其中正阳工业园区成为渝东南首个百亿特色园区,当地有濯水古镇、蒲花暗河、小南海、芭拉胡等4个国家4A级旅游景区,财收综合实力强,后续还款有保障。

【其他优质项目推荐】
《国企信托-潍坊滨投集合资金信托计划》
    [基本要素]
    规模:2亿
    期限:27个月/按年付息
    投资领域:基础设施类
    预期收益:
    100万≤X<300万 7.3%
    300万≤X<1000万7.6%
    1000万≤X       7.8%
    融资主体:潍坊滨城投资开发有限公司(AA+)
    资金投向:用于投资潍坊滨城投资开发有限公司发行的“2020年非公开发行公司债券(第二期)”。
    还款来源:主要来源于发行人日常经营所产生的盈余积累。
    [项目亮点]
    1.超强融资主体:潍坊滨城投资开发有限公司,实控人为潍坊市国资委,纯政府平台公司,AA+发债主体,截止2020年6月底,总资产433.75亿,净资产182.97亿。
    目前存续8只债券,债券余额43.3亿,债项评级AA+,偿债能力强;
    2.地区经济实力强:2019年潍坊市GDP5688.5亿,地区一般预算收入571.1亿,在山东省地级市中排名第四!2019年,寒亭区经济总量在潍坊市12个区县中排名第五,一般预算收入58.02亿,公共财政预算收入在区县中排名第三。
    一般预算收入中税收收入占比较大,占比超75%,一般预算收入质量较高。