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枣庄城市综合开发债权

山东枣庄政信AA评级当地第二大ZF平台融资主体AA评级当地最大ZF平台担保确权应收账款质押并在中登网登记国资局批复同意该笔融资用款项目发改局批复支持每周二/周五起息!
【枣庄城市综合开发债权】
【基本要素】规模4亿,分期发行 ;12个月;自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15);收益:10万8.7%,50万9.0%,100万9.2%,300万9.5%;资金用途:枣庄市薛城区四里石一期改造工程(发改局批复支持)。
【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司,枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台,总资产127.54亿,主体评级AA,已发行6支债券,再融资能力强。
【AA担保方1】山东XX城市建设发展集团有限公司,枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台,从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。20年底总资产237.96亿,主体评级AA;
【担保方2】枣庄市XX置业有限公司,股东为薛城区国资局和国开行,总资产60亿,拥有建设用地200亩,待开发面积近22万平方米,主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
【应收账款质押】发行人以其名下合计40984万元的应收款确权质押。
【土地抵押】提供价值4.9亿土地抵押担保。
【专款专用】本次融资由区国资委红头文件批复同意发行,用款项目由区发改局批复同意实施并配套发行7亿政府专项债券资金支持,资金专款专用,政府支持确保安全稳健。
【地方介绍】山东为中国GDP第三大省份,占全国GDP的7.2%;枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一。2021年GDP为1951.57亿元,一般公共预算收入158.91亿;下辖薛城区2021年GDP为286.71亿元,排名第三,一般公共预算收入22.02亿元。

【其他优质项目推荐】
【产品名称】:央企信托-江苏靖江(第1期)
【预期收益】
100万≤X 6.8%
【产品期限】: 24个月
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【收益类型】: 类固定收益
【发行机构】: 央企信托
【付息方式】: 按年付息
【投资区域】: 江苏 泰州
【投资领域】: 基础设施类
【规模】: 3亿
【认购起点】: 100万元
【本期起售日】: 2021-09-22
【抵押率】: 无抵押
【项目亮点】: AA市级政府平台发行:靖江城乡建设,是靖江市人民政府全资控股公司,系当地城市运营建设的最重要平台之一,主体评级AA,总资产137.8亿,负债率合理63%,自身主营业务收入连年增长,另直接及间接融资渠道畅通,再融资能力极强;
AA+市级政府平台担保:靖江港口集团,承担着靖江港区的港口码头建设、经营和港区基础设施建设等最重要职责,公开发债主体评级为AA+;公司总资产352.9亿元,负债率合理60%,担保实力强,违约概率低;
靖江市为江苏省中部泰州下辖市,位于中国华东长江三角洲经济区,与无锡江阴、苏州张家港隔江相望,通过江阴长江大桥相连,国家最早批准沿海开放城市之一。全国县域经济竞争力100强第34位,连续10年进入百强县上游;2020年全市实现GDP1004亿,一般公共预算财政收入68.6亿,强于市场上95%政信发行的区域;经济强、融资少,投资不二选择。