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天津兴宁建投债权转让1号

【天津兴宁建投债权转让1号】
稀有直辖市政信项目+当地最大的AA政府平台融资+AA政府平台担保+足额现房抵押+足额应收债权中登转让+公开发债主体+多家存续信托!认购当日起息,周五成立。
规模:10000万,分期成立
期限:1年;付息方式:自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
预期收益:
1年期 30-50-100-300万:8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途:用于北疆电厂引入热源项目及补充流动资金
【融资方】天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司,主体评级AA,债评AA+,公司注册资本52.31亿,总资产209.23亿元,其中流动资产183.01亿元。股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会(100%)。
【增信措施】
【国企担保】:天津XX投资控股有限公司,公司注册资本44亿,总资产232.68亿元,流动资产合计为 217.68亿元,主体评级AA,债评AA+,已在交易所发行多款城投债,股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会(100%);
【应收账款质押】:天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司将持有的天津市经开实业有限公司14000万的应收账款中登网登记;
【现房抵押】:天津市XX河区兴宁建设投资集团有限公司将持有的104套总建筑面积7336.45平米的房产抵押,预估价值15300万元。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司,由宁河区国资委直接控股,资产实力雄厚。截止2021年6月,公司主体长期信用等级为AA,债评AA+,评级展望为稳定,偿债能力较强,风险控制水平较高;
2、本项目担保方为天津市XX区国资委下辖国有公司,是宁河区最大的基础设施建设和运营主体,该公司主要负责宁河区内的土地整理、基础设施建设等业务,具有一定垄断性。主体评级 AA,债评AA+,资产实力雄厚。评级展望为稳定,偿债能力较强;
3、14000万元应收账款,覆盖本金,安全边际高;
4、足额现房抵押,抵押率65.36%;
4、本项目用款明确,主要用于北疆电厂引入热源项目;
5、宁河区,位于天津市东北部,地处环渤海经济区核心区域,位居京津唐和曹妃甸工业区中心地带。宁河区,位于天津市东北部,地处环渤海经济区核心区域,位居京津唐和曹妃甸工业区中心地带。2020年,全区实现地区生产总值312.78亿元,增长8.3%;公共财政预算收入23.83亿元;固定资产投资159.03亿元,增长9.0%;居民人均可支配收入29608元,增长3.6%。2021年是实施“十四五”规划的开局之年,全区经济社会发展要以“补短、强弱、升级、奠基、惠民”为主线,主要预期目标是:地区生产总值增长7.5%,一般公共预算收入增长15.4%,固定资产投资增长10%,居民人均可支配收入增长7.5%,完成节能减排降碳年度任务。



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资金用途:用于江油市含增石材产业园基础设施建设项目。


产品规模:备案规模:人民币 20,000,000.00 元。
产品期限:12/24 个月。


起购金额:
投资者认购起点为 10 万元,递增金额为 1 万元的整数倍。
【分配方式】3-6-9-12月,自然季度20日付息,到期还本
预期基准:
12个月:10-30-50-100万:8.8%-9.2%-9.6%-10.0%
24个月:10-30-50-100万:9.0%-9.4%-9.8%-10.2%


风控措施:
1、发行人江油工XXXX展集团有限公司出具回购承诺函,到期对本债权资产进行回购;
2、担保方江油市创XXXX设投资公司和江油城市投资发展有限公司为发行人到期回购义务提供连带责任担保。
3、发行人江油工投XXX展集团有限公司以其持有的对江油市城乡建设发展有限公司的【247,410,250.00】元应收账款提供质押担保。