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国企信托-西安高科2号安置房项目

西安属地政府安置房带回购项目,政府自建➕回购,期限最长两年期,另外整体还款时间比较确定,预计1年到1年半就退出!!!

【国企信托-西安高科2号安置房项目】
期限:24个月(满12个月可提前结束)
预期收益:7.6%/年。
资金用途:最终用于安置性商品房项目建设。

项目亮点:

1️⃣项目方:高科集团主体评级AA+,由高新管委会100%持股,资产规模超过1500亿元,西安高新技术产业开发区管理委员会(持股比例为100%)。公司收入主要来源于房地产业、制造业、区域服务业和园区配套业等板块。2020年公司营业收入228.24亿上升明显。

2️⃣区域优势:信托公司总部西安属地项目,西安市高新区,国务院首批批准成立的国家级高新区之一,2020年GDP2410.08亿元,同比增长12.3%,占西安市总量超过24.1%。2020年可支配收入364.56亿元,其中一般公共预算收入114.8亿元,政府性基金预算收入249.76亿元。

3️⃣项目回款安全有保证:项目资金用于西安高新区安置房建设,回款是政府财政专项拨款,财政局纳入财政预算。信托资金通过标的公司间接控制项目公司49%股权,信托对项目实行全流程管控及资金封闭管理。对工程进度及销售进度均设有节点考核。



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【融资主体】贵州XX经济开发区投资有限公司
【担保主体】贵州省XX开发投资有限责任公司
【期限】12/24个月,季度付息
""5-50-100-300万:12个月 :8.8-9.0-9.3-9.5%,24个月 :9.0-9.3-9.5-9.7%""
【要点说明】百强县政信。融资主体信用评级AA,总资产70亿,经开区管委会100%控股。担保方由县财政局100%控股。对经开区管委会应收账款4.97亿进行质押,政府出具支持性文件,属地化募集。
【本周进展】正常在售,每周五成立计息。