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雪松信托-长泰302号山东滨海新城集合资金信托计划

雪松信托-长泰302号山东滨海新城集合资金信托计划

总包:山东潍坊,新品预热打款!首期本周五成立!最高收益8.0%!稀缺直接发放信托贷款的非标项目,进入征信系统,安全性更高;土地抵押担保,按照拿地招拍挂真实精准价格抵押,62%抵押率,安全垫较高;绑定3个AA发债平台,总资产合计1400多亿,到期还款能力强;

 【雪松信托-长泰302号山东滨海新城集合资金信托计划

要素:3亿;24个月 ;100万,7.6%;300万,7.8%;1000万,8%

资金用途:向融资方发放信托贷款,补充流动性需求。

投资亮点:

1、融资方:滨海新城,AA发债主体,实际控制人为潍坊经开区国资委,总资产达116亿元,负债率42.25%;

2、担保方1:滨城建设,AA发债主体,实际控制人为潍坊经开区国资委,注册资本金10亿,总资产243.73亿,负债率49.25%;

3、担保方2:滨海国有资本,AA发债主体,实际控制人潍坊经开区国资委,总资产1046亿,净资产863亿,负债率仅为17.47%;

4、土地抵押:抵押物为商品住房用地,出让招拍挂(含税)价格 4.83亿元,保守估计抵押率为 62%。