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许昌灵武城建债权1期项目

许昌灵武城建债权1期项目

【许昌灵武城建债权1期项目】

产品规模:5000万

产品期限:12个月/24个月

产品付息:季度付息(每季度末月(3、6、9、12月)10日为固定付息日)

产品收益:

【12个月收益】:10-50万:8.5%,50万-100万:9%,100万-300万:9.2%,300万以上:9.5%

【24个月收益】:10-50万:8.8%,50万-100万:9.2%,100万-300万:9.5%,300万以上:9.8%


【项目基本情况】

【融资方】:襄城县灵武城市开发建设有限公司

【担保方】:襄城县金襄城乡建设投资有限公司


【项目亮点】:

1,襄城县灵武城市开发建设有限公司将其持有的足额应收账款登记转让管理人, 并,承诺产品到期无条件回购该笔应收账款。

2,襄城县灵武城市开发建设有限公司提供价值12亿元土地进行抵押担保。


【融资方:襄城县灵武城市开发建设有限公司介绍

襄城县灵武城市开发建设有限公司,公司成立于2012年11月27日,注册资金25000万元。

经营范围:市政基础设施投资、建设及施工;园林绿化工程施工、建设;各类工业园区及产业集聚区投资、开发建设及园区配套服务;水利基础设施投资、开发及建设;水资源综合利用投资及开发;土地整理;房地产开发及投资;房屋租赁;房屋维护及管理;建材、有色金属、化工原料的销售。

截止2020年12月,公司总资产130.36亿,净资产82.48亿,营业收入为13.30亿,盈利稳定


【担保方:襄城县金襄城乡建设投资有限公司介绍】

襄城县金襄城乡建设投资有限公司,公司成立于2017年02月20日,注册资金10000万元。

经营范围:襄城县区域内的新型城镇化建设投资,新农村建设投资,对国家相关政策允许的项目进行投资。截止2021年9月,公司总资产152.98亿元,净资产为94.40亿元,营业收入为8.25亿!

许昌灵武城建债权1期项目评估报告

融资方(襄城县灵武城市开发建设有限公司)评价

融资方为襄城县灵武城市开发建设有限公司,实际控制人为襄城县财政局,根据公司在 2021 年 10 月 8 号发布公告,公司已完成相应的股权变更,变更后是本次项目担保方的全资子公司;报告期内:公司的资产总量呈现缓慢增长趋势,资产总量规模仍较为一般,公司的财务杠杆较低,后续再融资空间较大;随着公司的项目建设扩大,公司的工程收入占比有所增大,城投业务收入占比上升明显;公司的现金流总体保持稳定,经营活动的资金需求主要依赖于其他单位的拆借;公司的对外筹资能力较差;项目存续期间,公司面临债务兑付集中,且考虑公司的流动性相对短缺以及货币资金受限比重高,对短期有息债务支持力度较差;综

担保方(襄城县金襄城乡建设投资有限公司)评价

担保方为襄城县金襄城乡建设投资有限公司,实际控制人为许昌市财政局,其主要负责襄城县基础设施建设,公司的成立日期较晚,当地政府将融资方灵武城建股权划拨给公司,使得公司的实力有所增强;公司的资产构成和融资方的相似度极高,其主体部分为融资方;公司的流动性较为紧缺,货币资金较为紧缺,且受限货币资金比重高,短期偿偿债能力较弱;

项目总结

本项目所在地区位于河南省许昌市,襄城县;该地区经济发展水平较好,财政收入能力以及综合财力均相对较弱,公开债务偿还压力轻。融资方灵武城建在最近时间,进行相应的控股股东变更,变更后是担保方金襄城投的全资子公司;两家公司的资产构成相似度较高,且担保方成立日期较晚,其主体部分主要为融资方;融资方在本项目存续期间临一定规模的债务兑付,其流动性较为紧缺以及存量货币资金受限比重高,故公司的短期债务能力较弱;其融资能力也相对较弱,在本年未进行相应的债券融资;担保方担保能力较弱;

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