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青岛和晟债权资产

青岛和晟债权资产

【青岛和晟债权资产】

产品规模:5000万

产品期限:12个月

产品付息:到期付息

资金用途:用于补充青岛和晟裕泰投资建设有限公司流动性资金 。


产品收益:

【12个月收益】:10万-30万:8%,30万-50万:8.3% ,50万-100万:8.6%,100万-300万:8.8%,300万-500万:9% ,500万以上:9.3%


【项目基本情况】

【融资方】:青岛和晟裕泰投资建设有限公司

【担保方】:山东省和晟投资有限公司


【融资方:青岛和晟裕泰投资建设有限公司介绍

青岛和晟裕泰投资建设有限公司,注册资本金5000万元,实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心 ,公司主要进行各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程承建 、住宅室内装饰装修、施工专业作业等业务。


【担保方:山东省和晟投资有限公司介绍】

山东省和晟投资有限公司,对本项目提供保证担保。注册资本金30000万元,是青岛市JM区属国有企业 ,实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心 ,主体信用评级为AA+;公司在区委、区政府的正确领导和国资中心的有效监管下,认真履行政府赋予的职责,在基础设施建设 、重大项目建设、旧城改造等方面为城市建设和经济发展贡献了卓越力量;截止2023年6月 ,总资产491.63亿元,净资产398.11亿元,资产负债率19.02% 。

青岛和晟债权资产评估报告

融资方(青岛和晟裕泰投资建设有限公司)评价

融资方为青岛和晟裕泰投资建设有限公司 ,公司是担保方子公司。公司成立日期相对偏晚,资产规模较小,资产负债率高 ,后续再融资空间小,账面资金规模较小,融资能力差。

担保方(山东省和晟投资有限公司)评价

担保方为山东省和晟投资有限公司 ,实际控制人为山东省青岛市即墨区人民政府,主要从事即墨经开区基础设施代建和租赁等业务 。公司成立日期,相对偏晚 ,受益于政府部门大规模增资注资 ,其资产规模较大,但其资产主要以存货、固定资产 、无形资产为主,账面资金规模极小 ,其流动性较差。报告期内,受益于基建项目持续推进,其确定收入规模增长较为明显 ,但其回款情形较差。公司短期债务规模及占比有明显上升,短债压力较大,筹资能力较为不足 ,不能较好为后续项目推进提供较好资金支持 。

项目总结

本项目所在地区位于山东省青岛市下辖即墨区,该地区经济财政实力较强,区域公开债务负担相对较轻 。融资方和晟裕泰资产规模较小 ,资产负债率高,后续再融资空间小,融资能力较差。担保方和晟投资短期债务规模及占比有明显上升 ,货币资金规模小 ,短期刚性债务兑付压力大,融资能力一般。

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