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枣庄城市综合开发2023债权资产

枣庄城市综合开发2023债权资产

【枣庄城市综合开发2023债权资产】

产品规模:1亿

产品期限:12个月

产品付息:季度付息

成立时间:每周一 ,周三,周五成立计息

产品收益:

【12个月收益】:10万-50万:8.7%,50万-100万:9% ,100万-300万:9.2% ,300万以上:9.5%


【项目基本情况】

【融资方】:山东晟众城市建设综合开发有限公司

【担保方】:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司


【融资方:山东晟众城市建设综合开发有限公司介绍

山东晟众城市建设综合开发有限公司,枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台 。22年总资产119.05亿,营业收入15.24亿 ,净利润2.03亿。主体评级AA,存续2只债券合计7.25亿,均晚于本产品到期。金融机构认可度高 ,成立34年来债务0违约,履约能力强 。


【担保方:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司介绍】

山东晟鸿城市建设发展集团有限公司,枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台 。22年总资产301.84亿 ,营业收入21.44亿,净利润1.47亿。主体评级AA,存续2只债券合计10.70亿 ,均晚于本产品到期。金融机构认可度高,担保代偿能力强 。

枣庄城市综合开发2023债权资产评估报告

融资方(山东晟众城市建设综合开发有限公司)评价

融资方山东晟众城市建设综合开发有限公司,实际控制人为枣庄市薛城区国有资产监督管理局。公司 2022 年度实行去杠杆 ,资产负债率下降明显 ,处于适中水平;货币资金规模较小,对短期有息负债保障力度较弱;列入营业外收入的政府补助是其全部利润来源;有一定的筹资能力,债务兑付压力适中。

担保方(山东晟鸿城市建设发展集团有限公司)评价

担保方山东晟鸿城市建设发展集团有限公司 ,实际控制人为枣庄市薛城区国有资产监督管理局 。公司资产规模逐年增长,资产负债率处于行业内合理水平,债务规模增长较快 ,短期债务占比较高,货币资金受限程度较高,短债压力较大。公司营业收入有明显下降 ,公司利润对政府补助的依赖程度较高。公司融资规模波动较大,有一定的融资能力 。

项目总结

项目位于山东省枣庄市薛城区,该地区经济发展水平较差 ,受土地出让收入大幅增长的影响,政府综合财力有明显增长,债务率有所下降 ,有一定的债务压力。融资方晟众城建资产负债率下降明显 ,货币资金规模较小,对短期有息负债保障力度偏弱,短债压力适中。担保方晟鸿城建 ,资产负债率偏高,债务规模增长较快,货币资金受限程度较高 ,短债压力较大 。公司营业收入有明显下降,公司融资规模波动较大,有一定的融资能力。

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