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邹城市城资控股集团有限公司债权资产

邹城市城资控股集团有限公司债权资产

【邹城市城资控股集团有限公司债权资产】

产品规模:2.5亿

产品期限:6个月/12个月/24个月/36个月

产品付息:季度付息

成立时间:打款次日成立

产品收益:

【6个月收益】:10万-50万:8.3%,50万-100万:8.5% ,100万-300万:8.7%,300万以上:8.9%

【12个月收益】:10万-50万:8.6%,50万-100万:8.8% ,100万-300万:9%,300万以上:9.2%

【24个月收益】:10万-50万:8.8%,50万-100万:9% ,100万-300万:9.2%,300万以上:9.4%

【6个月收益】:10万-50万:9.2%,50万-100万:9.4% ,100万-300万:9.6% ,300万以上:9.8%


【项目基本情况】

【融资方】:邹城市城资控股集团有限公司

【担保方】:邹城市利民建设发展集团有限公司


【融资方:邹城市城资控股集团有限公司介绍

邹城市城资控股集团有限公司成立于2003年7月,注册资本 10.2 亿元,邹城市财政局为实际控制人。公司是邹城市最重要的基础设施建设主体 ,业务区域专营性很强,持续得到政府的有力支持 。公司对市政府授权的国有资产进行经营管理,为城市建设和经济发展进行投融资服务。

最新主体评级 AA+ ,截止2022年3月总资产为 561.21 亿元,去年公司净利润为3.37亿元,资金实力雄厚。国投泰康信托、五矿信托 、中信信托等多家信托融资主体 。


【担保方:邹城市利民建设发展集团有限公司介绍】

邹城市利民建设发展集团有限公司 ,成立于2012年,注册资本 7 亿元,邹城市财政局和山东省财欣资产运营有限公司分别持有公司90%和10%的股权 ,邹城市人民政府为公司实际控制人。利民公司是邹城市重要的基础设施建设主体,主要从事邹城市孟子湖新区及邹城市城区内部分基础设施及保障房建设,同时经营房地产开发和道路施工等业务。

主体评级 AA  ,总资产 184.28 亿 ,2021年净利润为1.25亿元,多家信托公司融资主体 。

邹城市城资控股集团有限公司债权资产评估报告

融资方(邹城市城资控股集团有限公司)评价

融资方邹城市城资控股集团有限公司,实际控制人为邹城市财政局(邹城市国有资产监督管理局) ,公司主要从事邹城市基础设施建设以及国有资产经营等业务。公司资产负债率逐年上升,目前处于行业合理水平,后续有一定的再融资空间。公司短期偿债能力指标表现较好 ,短期偿债能力较好,但短债占比一直处于较高水平,短债压力较大 。公司经营状况稳定 ,自身有一定的盈利能力,随着公司债务规模的不断扩大,公司有一定的筹资压力 ,公司目前融资状况良好 。公司债券发行规模较大,未来三年有较大规模的债券到期,构成一定的偿债压力。

担保方(邹城市利民建设发展集团有限公司)评价

担保方邹城市利民建设发展集团有限公司 ,实际控制人为邹城市财政局(邹城市国有资产监督管理局) ,公司是邹城市重要的基础设施建设主体,主要从事邹城市孟子湖新区、部分城区基础设施及保障房建设,同时经营房地产开发和道路施工等业务。公司资产负债规模逐年增长 ,资产负债率随之逐年上升,目前处于行业合理水平,后续有一定的再融资空间 。公司短期偿债能力较差 ,短期债务规模及占比持续上升,短债压力大。公司自身盈利能力较差,公司利润对政府补贴依赖性较强 ,自身具备一定的融资能力。

项目总结

本项目所在地区位于山东省邹城市,该地区经济发展水平较强,政府财政实力较强 ,公开债务规模较小,债务负担一般 。融资方邹城城资,其资产规模较大 ,财务杠杆处于平稳运行状态;营收规模较大且保持稳定增长;其短债占比较高 ,且项目存续期间面临较大的债券到期兑付压力。担保方邹城利民,公司短期债务规模及占比逐年上升,短债压力较大 ,有一定的融资能力。

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