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天津辰融债权资产

天津辰融债权资产

【天津辰融债权资产】

产品规模:3亿

产品期限:12个月

产品付息:季度付息

产品收益:

【12个月收益】:10万:8%


【项目基本情况】

【融资方】:天津辰融投资控股有限公司

【担保方】:天津市北辰区建设开发有限公司


【融资方:天津辰融投资控股有限公司介绍

天津辰融投资控股有限公司,注册资金155.15亿元 ,合并总资产过1000亿元,完全控股2家AA+主体,实际控制人为北辰区国资委 ,为当地重要的基础设施建设主体,承担着当地主要的基础设施开发建设工作,充分享受政策福利和资源支持 ,发展势头强劲。


【担保方:天津市北辰区建设开发有限公司介绍】

天津市北辰区建设开发有限公司,注册资金45.14亿元,主体评级AA+ ,总资产274.45亿元 ,实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,承担着城市基础设施建设 ,且能持续获得政府及股东在业务开展 、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强 。

天津辰融债权资产评估报告

融资方(天津辰融投资控股有限公司)评价

融资方天津辰融投资控股有限公司,实际控制人为天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会。公司资产规模较大 ,资产负债率较高,后续再融资空间较小。公司短债规模较小,短债占比低 ,货币资金规模较大,对短期债务的保障作用较好 。公司自身盈利能力较差,政府补助是公司利润的主要来源。公司融资规模较大 ,融资能力较好,整体现金流状况较差,仍有一定的融资压力。

担保方(天津市北辰区建设开发有限公司)评价

担保方为天津市北辰区建设开发有限公司 ,实际控制人为北辰区人民政府国有资产监督管理委员会 ,公司是天津市北辰区重要的基础设施建设主体 。公司资产规模逐年增长,资产负债率上升较快,当前处于较高水平 ,后续再融资空间较小。公司短债占比有所上升,有一定的短债压力,公司货币资金规模较大 ,对短期债务的保障作用较好。公司收入结构波动较大,利润规模有所下降,公司利润对政府补助依赖程度较低 。公司融资渠道畅通 ,融资能力较好 。担保方为融资方全资子公司,实际担保作用较小。

项目总结

本项目所在地区位于天津市北辰区,地区经济发展水平较好 ,政府债务规模增长较快,近两年政府综合财力有明显下降,政府债务压力大。融资方天津辰融资产规模较大 ,资产负债率较高 ,短债占比低,账面资金规模大,短债压力较小 ,融资能力较好 。担保方北辰建开资产规模逐年增长,资产负债率较高,货币资金对短期债务保障作用较好 ,融资能力较好,公司为融资方全资子公司,实际担保作用较小。

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