潍坊滨城投资定融计划
【潍坊滨城投资定融计划】
产品规模：5亿
产品期限：12个月
产品付息：季度付息
成立时间：打款当天成立
产品收益：
【12个月收益】：30万-50万：9.2%，50万-100万：9.4%，100万-300万：9.6%，300万以上：9.8%
【项目基本情况】
【融资方】：潍坊滨城投资开发有限公司
【担保方】：潍坊三农创新发展集团有限公司
【融资方：潍坊滨城投资开发有限公司介绍】
潍坊滨城投资开发有限公司，成立于2005年，注册资本30亿元，实控人为潍坊市国资委，主体评级AA+（共存续10只债券，债券存量规模62.36亿元，其中19潍坊滨投债AA+），截止2022年9月底，总资产637.47亿，净资产223.99亿，总营收22.52亿。公司是潍坊市寒亭区最重要的城市基础设施项目建设主体，主要承担寒亭区政府委托的基础设施建设项目及国有资产经营等职责。
【担保方：潍坊三农创新发展集团有限公司介绍】
潍坊三农创新发展集团有限公司，成立于2020年，注册资本10亿元，实控人为潍坊市国资委，AA+评级主体（共存续1只债券，债券余额5亿）。截止2022年9月底，总资产904.42亿，总营收29.84亿，总利润2.91亿。
潍坊滨城投资定融计划评估报告
融资方（潍坊滨城投资开发有限公司）评价
融资方为潍坊滨城投资开发有限公司，实际控制人潍坊市国资委，控股股东为潍坊三农创新发展集团有限公司，其中山东省潍坊市寒亭区财政局持股比例也较大。报告期内，公司的资产规模保持稳定增长且其规模较大，财务杠杆也处于合理范围以内；公司的业务较为多元化，其中城投业务占据一定比例。公司的短期有息债务规模较大。
担保方（潍坊三农创新发展集团有限公司）评价
担保方潍坊三农创新发展集团有限公司，实际控制人为潍坊市国有资产监督管理委员会，公司是潍坊市重要的城市基础设施建设和国有资产运营主体。公司资产规模增长较快，资产负债率逐年上升但仍处于行业内合理水平，公司短债规模及占比逐年上升，货币资金受限程度较高，短期刚性债务兑付压力大。公司营收规模增长较快，政府补助是公司利润的主要来源。公司融资渠道畅通，融资能力较好，公司偿债支出规模增长较快。
项目总结
本项目所在地区位于山东省下辖的潍坊市，该地区经济以及财政实力较强，面临一定的公开债务兑付压力。融资方为担保方子公司，两者可视为同一主体。两家平台资产规模均较大，融资渠道较为畅通，筹资能力较强，其账面资金较为充足，但受限资金比重较高，近年来随着债务逐渐到期，面临的债务兑付压力较大。
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