枣庄市中汇城市发展债权融资计划

融资方（山东中汇城市发展投资集团有限公司）评价

融资方为山东中汇城市发展投资集团有限公司，实际控制人以及控股股东均为枣庄市市中区财政局，系枣庄市市中区城市基础设施投资建设及国有资产运营主体，同时也承担保障性住房建设。公司资产规模相对偏小，财务杠杆处于低位运行，有息债务负担较轻，主要系预收工程款以及其他单位给公司提供拆借款规模较大所致。公司营业收入总体保持增长，其盈利能力有所减弱，对政府补贴显著增强。公司现金流略显紧张，对筹资活动依赖性较强。

担保方（山东财汇控股集团有限公司）评价

担保方为山东财汇控股集团有限公司，实际控制人以及控股股东均为枣庄市市中区财政局，成立于 2020-04-26，成立日期相对较晚。根据所获得数据来看，公司资产规模较小；其抗风险能力应较弱，对项目担保能力较差。

项目总结

本项目所在地区位于山东省枣庄市下辖的市中区，该地区经济实力偏弱，综合财力较好，报告期内债务增长较快，区域面临兑付压力相对偏重。融资方中汇城投，主要负责当地基建以及棚改项目，其财务杠杆处于低位运行，有息债务负担较轻，外部资金主要来源其他平台给其提供的拆借款以及预收的工程款。担保方财汇控股，其成立日期较晚，资产规模较小，抗风险能力较弱，对项目担保能力较差。项目为一年期，未来面临不确定性风险相对较小。