河南洛邑古城文化旅游发展有限公司资产收益权项目

融资方（河南洛邑古城文化旅游发展有限公司）评价

融资方为河南洛邑古城文化旅游发展有限公司
，实际控制人为洛阳市老城区国有资产运营服务中心，是本项目担保方古都发展的控股子公司 ，主要从事当地的文化项目开发及建设 。公司的成立日期相对较晚
，受限于极小的资产规模 、较差的盈利能力
、极弱的筹资能力，其不具备独立债务兑付能力 ，还款主要依赖母公司（项目担保方）
。

担保方（洛阳古都发展集团有限公司）评价

担保方洛阳古都发展集团有限公司，实际控制人为洛阳市老城区人民政府。公司资产负债率处于行业内合理水平
，短期偿债能力指标表现一般，短期偿债能力一般 ，短债占比较高
，短债压力较大 。公司收入主要来自于产品销售收入占比较高，城投属性偏弱 ，公司利润实现依赖于政府补贴
。公司有一定的融资能力
，但公司偿债付息的现金规模较大，公司仍有较大的筹资压力。近两年公司经营状况较差 ，公司利润出现较大幅度的下滑
，同时整体现金流出现一定的缺口 。

项目总结

本项目所在地区位于河南省洛阳市下辖的老城区，该地区经济以及综合财力均较弱 ，但其公开债务规模较小
，政府偿债压力较小
。融资方洛邑古城文旅是担保方古都发展的全资子公司，两者可视为同一主体。融资方是一家规模极小的国企 ，其筹资能力较弱，流行性极弱
，盈利能力较差，不具有独立债务兑付能力；担保方古都发展其市场业务占比较高 ，城投属性较弱；且其受限资金比重较高
，短债规模较大，面临较大短债兑付压力 ，其项目担保能力较弱 。