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河南洛邑古城文化旅游发展有限公司资产收益权项目

河南洛邑古城文化旅游发展有限公司资产收益权项目

【河南洛邑古城文化旅游发展有限公司资产收益权项目】

产品规模:5000万

产品期限:12个月/24个月

产品付息:按月付息

成立时间:打款次日成立计息

产品收益:

【12个月收益】:10万-100万:8.5%,100万-300万:9%,300万以上:9.5%

【24个月收益】:10万-100万:9%,100万-300万:9.5%,300万以上:10%


【项目基本情况】

【融资方】:河南洛邑古城文化旅游发展有限公司

【担保方】:洛阳古都发展集团有限公司

河南洛邑古城文化旅游发展有限公司资产收益权项目评估报告

融资方(河南洛邑古城文化旅游发展有限公司)评价

融资方为河南洛邑古城文化旅游发展有限公司,实际控制人为洛阳市老城区国有资产运营服务中心,是本项目担保方古都发展的控股子公司,主要从事当地的文化项目开发及建设。公司的成立日期相对较晚,受限于极小的资产规模、较差的盈利能力、极弱的筹资能力,其不具备独立债务兑付能力,还款主要依赖母公司(项目担保方)。

担保方(洛阳古都发展集团有限公司)评价

担保方洛阳古都发展集团有限公司,实际控制人为洛阳市老城区人民政府。公司资产负债率处于行业内合理水平,短期偿债能力指标表现一般,短期偿债能力一般,短债占比较高,短债压力较大。公司收入主要来自于产品销售收入占比较高,城投属性偏弱,公司利润实现依赖于政府补贴。公司有一定的融资能力,但公司偿债付息的现金规模较大,公司仍有较大的筹资压力。近两年公司经营状况较差,公司利润出现较大幅度的下滑,同时整体现金流出现一定的缺口。

项目总结

本项目所在地区位于河南省洛阳市下辖的老城区,该地区经济以及综合财力均较弱,但其公开债务规模较小,政府偿债压力较小。融资方洛邑古城文旅是担保方古都发展的全资子公司,两者可视为同一主体。融资方是一家规模极小的国企,其筹资能力较弱,流行性极弱,盈利能力较差,不具有独立债务兑付能力;担保方古都发展其市场业务占比较高,城投属性较弱;且其受限资金比重较高,短债规模较大,面临较大短债兑付压力,其项目担保能力较弱。

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