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菏泽城市发展集团有限公司债权收益权

菏泽城市发展集团有限公司债权收益权

【菏泽城市发展集团有限公司债权收益权】

产品规模:2亿

产品期限:12个月/24个月

产品付息:季度付息

成立时间:打款当天成立

产品收益:

【12个月收益】:10万:7%

【24个月收益】:10万:7%


【项目基本情况】

【融资方】:菏泽城市发展集团有限公司

【担保方】:菏泽城发置业有限公司


【风控措施】:

1 ,发行方提供其名下21360万元应收账款作为质押担保;

2,菏泽城发置业有限公司提供其名下持有的土地作为抵押担保;


【融资方:菏泽城市发展集团有限公司介绍

菏泽城市发展集团有限公司成立于2017年3月21日,是由HZ市MD区国有资产经营中心100%控股的国有独资企业 ,公司优化整合国有资产、公共社会资源 ,推进基础设施建设 、城市棚改安置房、园区建设、政府公益性基础设施建设等重点项目,公司主体评级AA,偿债能力强。


【担保方:菏泽城发置业有限公司介绍】

菏泽城发置业有限公司成立于2018年6月28日 ,实控人HZ市MD区国有资产经营中心,公司主要从事房地产开发经营 、建设工程施工等等 。

菏泽城市发展集团有限公司债权收益权评估报告

融资方(菏泽城市发展集团有限公司)评价

融资方菏泽城市发展集团有限公司,实际控制人以及控股股东均为牡丹区国有资产经营中心 ,主要负责基础设施建设 、城市棚改安置房、园区建设、政府公益性基础设施建设等重点项目。公司财务杠杆处于极低水平,主要系公司实力较弱,外部融资能力较差 ,通过举债扩大资产规模较为困难;报告期内,公司城投业务占比较高,但其项目回款情形表现较差 ,实现的收现比处于极低水平。公司整体现金流表现较差,经营活动中来自于往来款规模较大,未来可能会公司经营活动稳定性产生相应冲击 ,公司的独立债务兑付能力较弱 。

担保方(菏泽城发置业有限公司)评价

担保方为菏泽城发置业有限公司 ,是融资方全资子公司,实际控制人为菏泽市牡丹区国有资产经营中心,主要从事房地产开发经营 、建设工程施工等等 。公司资产规模极小 ,盈利出现一定亏损,外部融资能力也较差;综合而言,其对本项目没有担保能力。

项目总结

本项目所在地区位于山东省菏泽市下辖牡丹区 ,区域债务增长较快,公开债务兑付压力明显增强,致使财政资金调度略显紧张。融资方菏泽城发 ,非发债主体,其资产规模较小,外部筹资能力较弱 ,项目回款情形较差,收现比极低 。整体而言,其抗风险能力较弱 ,独立债务兑付能力较差。担保方是融资方全资子公司 ,其资产规模极小,对项目没有担保能力。

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