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邹城市万融实业开发有限公司债权资产

邹城市万融实业开发有限公司债权资产

【邹城市万融实业开发有限公司债权资产】

产品规模:3亿

产品期限:6个月/12个月/24个月

产品付息:季度付息

成立时间:打款次日成立

资金用途:用于补充融资方流动性资金。

产品收益:

【6个月收益】:10万-50万:7.8%,50万-100万:8.1%,100万-300万:8.4%,300万以上:8.7%

【12个月收益】:10万-50万:8.2%,50万-100万:8.5%,100万-300万:8.4%,300万以上:8.7%

【24个月收益】:10万-50万:8.6%,50万-100万:8.9%,100万-300万:9.2%,300万以上:9.5%


【项目基本情况】

【融资方】:邹城市万融实业开发有限公司

【担保方一】:邹城市城资控股集团有限公司

【担保方二】:邹城市利民建设发展集团有限公司


【融资方:邹城市万融实业开发有限公司介绍

邹城市万融实业开发有限公司,邹城市万融实业开发有限公司,成立于2016年,注册资本1亿元,为邹城市城资控股集团有限公司全资子公司,实控人为邹城市财政局。


【担保方一:邹城市城资控股集团有限公司介绍】

邹城市城资控股集团有限公司成立于2003年7月,注册资本 10.2 亿元,邹城市财政局为实际控制人。最新主体评级 AA+,截止2022年3月总资产为 561.21 亿元。国投泰康信托、五矿信托、中信信托等多家信托融资主体。


【担保方二:邹城市利民建设发展集团有限公司介绍】

邹城市利民建设发展集团有限公司,主体评级 AA,总资产 184.28 亿,多家信托公司融资主体。

邹城市万融实业开发有限公司债权资产评估报告

融资方(邹城市万融实业开发有限公司)评价

融资方邹城市万融实业开发有限公司,实际控制人为邹城市财政局(邹城市国有资产监督管理局)。公司是邹城市城资控股集团有限公司的全资子公司,未提供财务数据,无主体评级和公开市场融资业务,根据公司较早期的主要财务指标判断,公司资产规模小,综合实力较差,抗风险能力差,不具备独立偿还债务的能力。

担保方一(邹城市城资控股集团有限公司)评价

担保方邹城市城资控股集团有限公司,实际控制人为邹城市财政局(邹城市国有资产监督管理局),公司主要从事邹城市基础设施建设以及国有资产经营等业务。公司资产负债率逐年上升,目前处于行业合理水平,后续有一定的再融资空间。公司短期偿债能力指标表现较好,短期偿债能力较好,但短债占比一直处于较高水平,短债压力较大。公司经营状况稳定,自身有一定的盈利能力,随着公司债务规模的不断扩大,公司有一定的筹资压力,公司目前融资状况良好。公司债券发行规模较大,未来三年有较大规模的债券到期,构成一定的偿债压力。

担保方二(邹城市利民建设发展有限公司)评价

担保方邹城市利民建设发展有限公司,实际控制人为邹城市财政局(邹城市国有资产监督管理局),公司是邹城市重要的基础设施建设主体,主要从事邹城市孟子湖新区、部分城区基础设施及保障房建设,同时经营房地产开发和道路施工等业务。公司资产负债规模逐年增长,资产负债率随之逐年上升,目前处于行业合理水平,后续有一定的再融资空间。公司短期偿债能力较差,短期债务规模及占比持续上升,短债压力大。公司自身盈利能力较差,公司利润对政府补贴依赖性较强,自身具备一定的融资能力。

项目总结

本项目所在地区位于山东省邹城市,该地区经济发展水平较强,政府财政实力较强,公开债务规模较小,债务负担一般。融资方万融实业,公司是担保方邹城城资的全资子公司,不具备独立偿还债务的能力。担保方邹城城资,其资产规模较大,财务杠杆处于平稳运行状态;营收规模较大且保持稳定增长;其短债占比较高,且项目存续期间面临较大的债券到期兑付压力。担保方邹城利民,公司短期债务规模及占比逐年上升,短债压力较大,有一定的融资能力。

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