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2022潍坊市主城区债权计划

2022潍坊市主城区债权计划

【2022潍坊市主城区债权计划】

产品规模:2亿

产品期限:6个月/12个月/24个月/36个月

产品付息:半年付息

成立时间:打款当天成立

资金用途:用于奎文区农科院片区城市更新项目。

产品收益:

【6个月收益】:10万-50万:8%,50万-100万:8.2%,100万-300万:8.4%,300万以上:8.6%

【12个月收益】:10万-50万:8.2%,50万-100万:8.4%,100万-300万:8.6%,300万以上:8.8%

【24个月收益】:10万-50万:8.4%,50万-100万:8.6%,100万-300万:8.8%,300万以上:9%

【36个月收益】:10万-50万:8.6%,50万-100万:8.9%,100万-300万:9%,300万以上:9.2%

(合同收益为8%,差额收益将于打款后补足。)


【项目基本情况】

【融资方】:潍坊金盈投资发展有限公司

【担保方】:潍坊创新投资集团有限公司


【风控措施】:

1,融资方提供 1.7 亿元应收账款质押

2,融资方提供价值 3.5 亿元的城镇住宅用地抵押


【融资方:潍坊金盈投资发展有限公司介绍

潍坊金盈投资发展有限公司,实际控制人为奎文区政府,并得到SD国信的股权支持,截止2022年6月30日,公司总资产近70亿,负债率仅34%,作为当地的投融资平台,具备当地基础设施建设的重要战略地位。


【担保方:潍坊创新投资集团有限公司介绍】

潍坊创新投资集团有限公司(奎文区国资100%控股),总资产近110亿,流动资产占比近90%,资产灵活,流动性优秀。注册资本金20亿元,主体信用评级AA。

2022潍坊市主城区债权计划评估报告

融资方(潍坊金盈投资发展有限公司)评价

融资方潍坊金盈投资发展有限公司,实际控制人为潍坊市奎文区国有资本运营中心。公司资产及负债规模均较小,资产负债率较低,后续再融资空间较大,短期债务规模较小,短债压力一般。

担保方(潍坊创新投资集团有限公司)评价

担保方潍坊创新投资集团有限公司,实际控制人为山东省潍坊市奎文区国有资产服务中心。公司资产规模逐年增长,资产负债率适中,资产流动性较好。公司短债占比逐年上升,但仍处于相对较低水平,货币资金对短期债务有一定的保障作用,短债压力较小。公司经营状况稳定,公司利润对政府补贴依赖程度弱,自身盈利能力较强。公司现金流状况较差,有较大的融资压力。

项目总结

本项目所在地区位于山东省潍坊市奎文区,该地区经济发展水平一般,政府财政收入质量较好,政府债务规模较小,债务压力较小。融资方潍坊金盈,公司资产及负债规模均较小,资产负债率低,短债压力一般。担保方潍坊创投,公司资产负债率适中,短债压力较小,自身盈利能力较强,现金流状况较差,有较大的融资压力。此外,融资方提供 1.7 亿元应收账款质押及价值 3.5 亿元城镇住宅用地抵押。

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