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2022寿光金财公有债权

2022寿光金财公有债权

【2022寿光金财公有债权】

产品规模:2亿

产品期限:12个月/24个月

产品付息:季度付息

资金用途:用于智能蔬菜大棚建设项目(项目已备案)

产品收益:

【12个月收益】:10万-50万:8.6%,50万-100万:8.8%,100万-300万:9%,300万以上:9.3%

【24个月收益】:10万-50万:8.8%,50万-100万:9%,100万-300万:9.3%,300万以上:9.6%


【项目基本情况】

【融资方】:寿光市金财公有资产经营有限公司

【担保方】:山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司


【风控措施】:

1,【应收账款质押】发行人提供享有的3.3亿元应收账款进行质押担保。

2,【足额土地抵押】发行人提供36万平方米土地抵押,价值3.5亿元,土地证号:寿国用(2012)第00320号。


【融资方:寿光市金财公有资产经营有限公司介绍

1、寿光市金财公有资产经营有限公司(实际控制人为:寿光市财政局),截止到2022年6月30日,公司总资产151亿,资产负债率仅为29%。

2、主体信用评级AA,除发债外,公司与多家银行和信托公司有深度合作,如中融信托、光大信托、国元信托、西部信托等,金融机构的认可度很高,资金来源广泛。


【担保方:山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司介绍

1、山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司(寿光市国资委100%控股),截止到2022年3月31日,公司总资产183亿,公司资产呈逐年增长态势。

2、主体信用评级AA,近年发债记录:【20金鑫01/02】14亿。

2022寿光金财公有债权评估报告

融资方(寿光市金财公有资产经营有限公司)评价

融资方为寿光市金财公有资产经营有限公司,实际控制人为寿光市财政局,主要负责当地出让土地转让以及基础设施建设;报告期内,受公司债务规模大幅度下降影响,且资产规模下降较为明显。可能是受公司在 2021 与金融机构涉及金融合同纠纷影响,公司外部筹资较为困难,资金来源主要系其他单位给其提供拆借款,但其流行性仍处于极度紧张状态,故其偿还债务本息能力应较弱。

担保方(山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司)评价

担保方为山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司,实际控制人为寿光市国资局;报告期末,受益于当地政府部门,其净资产得到显著提升,财务杠杆由较高水平降至合理水平。公司业务收入较为多元化,受新增墨龙石油业务影响,其营收出现大幅度增长,该业务主要以市场化运营为主,未来经营不确定性风险较大。公司总体现金流表现较好,其收现比一直处于较高水平。公司的短期刚性债务处于较高水平,且其受限比重较高,其面临短期刚性债务兑付压力偏大。

项目总结

本项目所在地区位于山东省潍坊市代管县级市,寿光市;该地区经济以及综合财力均较强,公开债务兑付压力相对较轻;融资方金财公有其流行性处于极度集中状态,可能是受公司在 2021 年涉及与金融机构纠纷影响,其外部筹资能力极弱,资金来源基本上其他单位给其提供拆借款,整体而言其独立债务兑付能力较弱;担保方金鑫投资,其流动性较好,但其市场化业务占比较高,盈利能力较差,高度依赖于政府财政补助,且其短债压力较大,故对项目担保能力较为一般。

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