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西安西咸泾河城投2022融资

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【西安西咸泾河城投2022融资】

产品规模:3亿

产品期限:12个月

产品付息:季度付息

资金用途:用于陕西省重点项目泾河新城“智谷”项目

产品收益:【12个月收益】:10万-50万:8.3%,50万-100万:8.8%,100万-300万:9%,300万以上:9.3%(合同收益6.9%、差额3个工作日内补足)


【项目基本情况】

【融资方】:陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司

【担保方】:西咸新区泾河新城产业发展集团有限公司


【风控措施】:应收质押:融资方提供足额应收质押!确定安全稳健。


【融资方:陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司介绍

陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司,是经西咸新区泾河新城管委会批准成立的国有独资公司。是当地主要的基础设施建设主体之一;总资产74.87亿,净资产33.27亿,负债率结构稳定,偿债能力强,还款有保障。


【担保方:西咸新区泾河新城产业发展集团有限公司介绍

西咸新区泾河新城产业发展集团有限公司,AA主体评级,西咸新区泾河新城管委会100%控股,政府支持力度大,是当地主要的投融资建设和运营主体;总资产150.52亿元,净资产58.25亿元,负债率结构稳定,担保履约能力强。为本次融资提供无限连带责任担保。

西安西咸泾河城投2022融资评估报告

融资方(陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司)评价

融资方为陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司,是本项目担保方西咸新区泾河新城产业发展集团有限公司全资子公司,并纳入其合并范围报表以内;公司资产规模在同行业中相对偏小,财务杠杆偏高,但其流动性较为充足,且短债规模较小,债务兑付压力较轻。营业收入增长极为迅速,资产转让收入形成公司最主要收入来源,但该项业务不具有可持续性。公司总体现金流略显充足,但其经营活动中与其他单位往来款规模较大,未来可能会对公司经营活动稳定性产生冲击。

担保方(西咸新区泾河新城产业发展集团有限公司)评价

担保方为西咸新区泾河新城产业发展集团有限公司,实际控制人以及控股股东均为西咸新区泾河新城管委会,是泾河新城重要的投融资建设和运营主体,承担泾河新城崇文镇及泾干镇的土地整理任务,同时作为泾河湾院士科创区的唯一建设主体,在泾河新城经济发展中仍具有重要作用。公司资产规模一般,财务杠杆处于合理水平;受新增资产转让收入影响,其营收增长较为迅速;公司项目回款情形较好,外部筹资能力较好,现金流总体较为充裕。综上所述,判断担保方对本项目担保能力较强。

项目总结

本项目所在地为国家级新区,西咸新区,位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间;该地区受国家政策支持力度较强,为了发展经济,举债规模较大,其财政收入能力较强,区域土地出让收入规模较大且较上年出现大幅度增长。融资方是担保方的全资子公司,并纳入其合并范围报表以内,两者可视为同一主体;融资方西咸泾河城投其资产规模偏小,财务杠杆偏高;其账面资金较为充足,短期刚性债务规模较小,兑付压力较轻。担保方西咸泾河产发,受益于该地区较好融资环境,其外部筹资能力较好,现金流较为充裕,对本项目具有较强担保。项目为一年期,未来不确定性风险相对较小。

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