首页 政府平台债正文

滨海新城城投债权1号、2号

滨海新城城投债权1号、2号

【滨海新城城投债权1号、2号】

产品规模:5000万

产品期限:12个月/24个月

产品付息:季度付息

产品收益:

【12个月收益】:5万-50万:8.3%,50万-100万:8.4%,100万-300万:8.6%,300万以上:9%

【24个月收益】:5万-50万:8.4%,50万-100万:8.5%,100万-300万:8.8%,300万以上:9.2%


【项目基本情况】

【融资方】:潍坊滨海新城开发建设有限公司

【担保方】:潍坊滨海投资发展有限公司


【风控措施】

1,【应收账款质押】发行人提供享有的2亿元应收账款进行质押担保(中登登记)

2,【土地抵押】提供15万平方米,价值4亿的土地抵押。

【综合抵质押率】土地+应收的综合抵质押率仅8.3%


【融资方:潍坊滨海新城开发建设有限公司介绍

潍坊滨海新城开发建设有限公司成立于2012年,公司实缴资本5000万,实际控制人为潍坊市国资委。2021年末公司总资产102亿,总负债29亿,资产负债率仅29%。公司为当地的基础设施建设核心企业,合作数十家金融机构,过往无任何信用问题,首次定融募资。


【担保方:潍坊滨海投资发展有限公司介绍】

潍坊滨海投资发展有限公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务,公司实控人为潍坊市国资委,是潍坊市第二大市级城投公司。截止2022年3月末总资产820亿,2021年公司净利润14.44亿,资产负债率41%,主体长期信用评级AA+(中证鹏元2022.6.7),债券评级AA+,存续21只债券合计131.7亿元,银行授信额度157.82亿,在光大、兴业、建信等发行信托计划,金融机构认可度极高,担保能力极强。

滨海新城城投债权1号、2号评估报告

融资方(潍坊滨海新城开发建设有限公司)评价

融资方为潍坊滨海新城开发建设有限公司,是本项目担保方潍坊滨海投资发展有限公司全资子公司,并纳入其合并范围报表以内,两者可视为同一主体;根据所提供资料,其资产规模偏小,推测独立债务兑付能力较弱,其债务兑付能力主要依赖于母公司。

担保方(潍坊滨海投资发展有限公司)评价

担保方为潍坊滨海投资发展有限公司,实际控制人为潍坊市国有资产监督管理委员会,是滨海开发区重要的开发建设主体,主要负责滨海开发区范围内的土地整理和市政道路、桥涵、雨污水管线、水系建设、绿化景观建设等基础设施建设和沿海防潮大堤等大型项目的建设,是一家调出类的城投平台;报告期,公司的资产规模规模较大,总体呈现下降趋势,财务杠杆较低,后续再融资空间较大;营业收入保持稳定增长,且城投业务收入构成公司最主要业务来源,且公司盈利能力较好,能够为债务本息兑付提供一定支持;公司对外筹资能力仍较好,受偿还债务本息规模较大影响,致使整体现金流处于较为紧张局面;公司账面资金受限比重较高,且项目存续期间面临债务兑付集中期,其债务兑付压力大。

项目总结

本项目所在地区位于山东省潍坊市,该地区经济实力以及综合财力均较强,偿债压力适中;融资方潍坊滨海新城开发建设有限公司是担保方潍坊滨海投资发展有限公司全资子公司,并纳入其合并范围报表以内,两者可视为同一主体;担保方资产规模较大,对外融资渠道较为畅通,筹资能力较好;但其账面资金受限比重较高且项目存续期间面临债务兑付规模较大,偿债压力较为突出。

如需查阅完整版评估报告,项目资料,请点击下方文件

文件内容请登录后查看,请 点击此处 登录!

咨询