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山东淄博正域农业2021年政信债权资产

山东淄博正域农业2021年政信债权资产

【山东淄博正域农业2021年政信债权资产】

产品规模:2亿

产品期限:12个月/24个月

产品付息:自然季度付息,每年3月30日、6月30日、9月30日和12月30日

产品收益:

【12个月收益】:10万-50万:8.2%,50万-100万:8.5%,100万-300万:8.7%,300以上:9%

【24个月收益】:10万-50万:8.7%,50万-100万:9%,100万-300万:9.2%,300以上:9.5%

资金用途:用于高青正茂农业产业综合体项目建设(省重点项目)

【项目基本情况】

【融资方】:山东正域农业发展有限公司

【担保方】:淄博融锋国有资产运营有限公司


【项目亮点】

1、淄博融锋国有资产运营有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保;

2、高青高晟城市投资有限公司提供高青县财政局为应付方的25000万元应收账款作质押担保;

3、足额土地以及该土地上在建工程作抵押担保;


【还款来源】

1、山东正域农业发展有限公司经营或融资获取的现金流;

2、淄博融锋国有资产运营有限公司经营或融资获取的现金流;

3、高青县财政局偿还应收账款获取的现金流;

4、土地和在建工程处置获取的现金流;

5、当地政府财政预算收入或上级财政拨款。


【融资方:山东正域农业发展有限公司介绍

山东正域农业发展有限公司是高青县人民政府为建设正茂农业产业综合体而成立的国有控股公司。公司股东为高青鲁域农业发展有限公司,其为高青县财政局100%控股。

由山东正域农业发展有限公司建设的山东·高青正茂农业产业综合体项目集品牌打造、批发、深加工、冷链物流、展销、科研、供应链金融多种经营方式为一体,计划总投资18亿元,占地1200亩,致力于推动农村一、二、三产业融合与互动发展,为乡村振兴提供了重要的产业支撑。成功入选了“淄博市2019年重点项目”,“淄博市新旧动能转换项目库”,“2019年山东省新旧动能转换重大项目库”,“淄博市2020年重大项目”,“2020年淄博市服务业重点项目”,“2020年市级现代农业产业园”,“山东省乡村振兴重大项目”,“山东省十大重点招商项目”,“山东省重大项目”。


【担保方:淄博融锋国有资产运营有限公司介绍】

淄博融锋国有资产运营有限公司是山东省高青县重要的政府投融资平台,企业主体评级AA,由高青县财政局100%控股,是当地集产业投资、基础设施建设及财政经济服务于一体的大型政府投融资平台。公司在财政补贴方面获得高青县政府的持续支持,未来,随着高青县城镇化建设的推进,公司业务有望稳步开展。淄博融锋国有资产运营有限公司肩负着为政府募集资金,落实重大项目配套资金,补充基础设施建设资金,服务城市建设与公共事业,保障民生,推动地方经济发展之重任。

截至2021年6月30日,淄博融锋国有资产运营有限公司总资产超过150亿元,净资产规模超过75亿元,加上其为当地重要的政府投融资平台,当地政府持续支持,其担保能力极强。


【质押的应收账款介绍】

高青高晟城市投资有限公司与高青县财政局签订的《高青县解决城镇普通中小学大班额问题建设项目政府购买服务协议》(以下简称“主协议”),根据主协议中的约定,形成了高青高晟城市投资有限公司作为债权人、高青县财政局作为债务人的应收账款。高青高晟城市投资有限公司、高青县财政局确认主协议已经实际履行,高青高晟城市投资有限公司已对该项目进行了实际履行。截止2021年10月20日,高青县财政局对高青高晟城市投资有限公司应付未付的款项金额为人民币250,000,000.00元(大写:人民币贰亿伍仟万元整)。

高青县财政局已经知悉并同意:以高青县财政局对高青高晟城市投资有限公司应付未付的金额为人民币250,000,000.00元(大写:人民币贰亿伍仟万元整) 的应收账款向山东淄博2021年政信债权资产认购人的财产份额提供质押担保。


【抵押的土地和在建工程介绍】

鉴于山东正域农业发展有限公司(下称“发行方”)发行山东淄博2021年政信债权资产产品(产品总规模不超过(含)20000万元人民币,大写贰亿元整),发行方已就该产品与所有产品认购方达成了《认购协议》(以下简称“标的协议”),为确保发行方履行主合同的相应义务,山东正域城市建设综合开发有限公司提供其持有的不动产证号为:鲁2019高青县不动产权第0008008号的土地以及该土地上在建工程作抵押。抵押标的为山东正域城市建设综合开发有限公司所拥有的位于高青县唐坊镇吴家村西北方、维高路以南的不动产。面积:34339平方米,不动产证号:鲁2019高青县不动产权第0008008号,土地用途:其他商服用地。

该土地及在建工程评估价值不低于2.5亿元人民币。

如需查阅项目资料,请点击下方文件

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