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大业信托-广州南沙区(非标)集合资金信托计划

大业信托-广州南沙区(非标)集合资金信托计划

【大业信托-广州南沙区(非标)集合资金信托计划】

产品规模:5.67亿

产品期限:12月+12月(可能一年期结束)

产品付息:季度付息

资金用途:补充融资方流动资金。

产品收益:100万-300万:6%,300万-1000万:6.1%


【融资方】:广州南投房地产开发有限公司

【担保方】:广州南沙开发建设集团有限公司

大业信托-广州南沙区(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(广州南投房地产开发有限公司)评价

融资方广州南投房地产开发有限公司 ,实际控制人为广州南沙经济技术开发区管理委员会 。公司规模一般 ,资产负债率偏高,总体资料较少,不做评价 。

担保方(广州南沙开发建设集团有限公司)评价

担保方广州南沙开发建设集团有限公司 ,实际控制人为广州南沙经济技术开发区管理委员会。报告期内,公司资产负债率较低,且货币资金充裕 ,对有息短债保障力度好;自身盈利能力较好,股东不断注资,政府支持力度大;有息短债规模小 ,融资能力较好,债券融资成本低。

项目总结

本项目所在地区位于广东省广州市南沙区,该地区经济发展水平较高 ,财政收入质量较好,但政府债务规模增加迅猛,债务率大幅上升 ,债务压力增加明显 ,目前相对较大 。融资方南投房地产,数据较少,不做评价。担保方南沙开发 ,资产负债率较低,且货币资金充裕,对有息短债保障力度好;股东不断注资 ,政府支持力度大,有息短债规模小,融资能力较好。

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