首页 信托产品正文

金谷信托-223号山东青岛胶州(永续债)集合资金信托计划

金谷信托-223号山东青岛胶州(永续债)集合资金信托计划

【金谷信托-223号山东青岛胶州(永续债)集合资金信托计划】

产品规模:5亿

产品期限:12个月

产品付息:季度付息

资金用途:资金用于投资融资方发行的永续债权式权益投资计划 。

产品收益:100万-300万:6% ,300万以上:6.1%


【融资方】:青岛胶州城市发展投资有限公司


【融资方:青岛胶州城市发展投资有限公司介绍

青岛胶州城市发展投资有限公司,市政府100%控股,当地第三大的政府平台, 主体评级 AA+。资产总额 623.79 亿元 ,净资产 251.05 亿元。

金谷信托-223号山东青岛胶州(永续债)集合资金信托计划评估报告

融资方(青岛胶州城市发展投资有限公司)评价

融资方为青岛胶州城市发展投资有限公司,实际控制人为胶州市人民政府,公司是胶州市重要的基础设施建设和国有资产运营主体 , 业务具有较强的区域经营优势 。报告期受其债务扩张较快影响,其资产规模增长较为迅速,财务杠杆仍处于合理范围水平;公司营收增长较为迅速 ,主要来源于市政基础设施及土地整理等城投业务 ,受政府支持力度较大,项目回款情形亦较好。受项目持续推进资金开支增长较快以及给其他单位往来款规模较大影响,叠加筹资力度下滑影响 ,其整体现金流较为紧张。公司有息债务结构较差,短债占比较高,项目存续期间面临债务集中偿付压力较大 。

项目总结

本项目所在地区位于山东省青岛市代管的县级市 ,胶州市;该地区经济财政实力较强,近年来受政府债务融资规模增长较快以及土地出让收入大幅度下滑影响,区域面临偿债压力相对偏大;融资方胶州城投 ,其资产规模较大,财务杠杆处于合理范围水平运行,城投属性较好 ,近年来有息债务增长迅速且以短债为主,债务结构较差,流动性对短债保障力度存有不足 ,面临债务清偿压力较大。

如需查阅完整版评估报告 ,项目资料,请点击下方文件

文件内容请登录后查看,请 点击此处 登录!