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华鑫信托-713号江苏扬州江都(非标)集合资金信托计划

华鑫信托-713号江苏扬州江都(非标)集合资金信托计划

【华鑫信托-713号江苏扬州江都(非标)集合资金信托计划】

产品规模:1亿

产品期限:24个月

产品付息:每年12月20日付息

产品收益:30万:5.8%


【融资方】:扬州市汇江软创科技发展有限公司

【担保方一】:扬州市江都沿江开发有限公司

【担保方二】:扬州龙川控股集团有限责任公司


【融资方:扬州市汇江软创科技发展有限公司介绍

发行人:扬州市汇江软创科技发展有限公司 ,实控人是扬州市江都区人民政府,为扬州市江都区第五大平台公司 。公司是扬州市江都区重要的基础设施建设主体,在江都经开区负责部分园区基础设施建设、贸易产品销售和物业管理业务。汇江软创公司为担保人江都沿江开发的全资子公司 ,交易对手汇江软创资金由江都沿江开发统一调配 ,汇江软创的有息债务和还款安排由江都沿江开发统筹。

截至到2023年6月底,公司总资产合计101.78 亿元,流动资产84.32亿元 ,净资产51.27亿元,公司负债率低 。


【担保方一:扬州市江都沿江开发有限公司介绍

担保方一:扬州市江都沿江开发有限公司,实控人是扬州市江都区人民政府 ,是扬州市江都区第三大平台公司 。公司是扬州市江都区重要的基础设施建设主体,公司主营业务为土地开发 、基础设施建设和安置房业务,业务专营性强 ,在资本金注入、财政补贴等方面持续获得有力的外部支持。

截至2023年6月,担保人江都沿江开发的总资产总资产313.15亿元,流动资产合计274.68亿元 ,净资产111.24亿元。2023年6月,经中证鹏元和联合资信综合评定,担保方主体信用等级为AA,评级展望为稳定 。


【担保方二:扬州龙川控股集团有限责任公司介绍

担保方二:扬州龙川控股集团有限责任公司 ,实控人是扬州市江都区人民政府 ,为扬州市江都区第二大平台公司。龙川控股主要承担扬州市江都区基础设施、安置房建设任务,同时开展自来水供应 、公路运输 、粮食购销等业务。公司是扬州市江都区最重要的基础设施建设主体及国有资产运营平台,具有显著的区域专营优势 。

截至2023年6月底 ,公司总资产757.12亿元,流动资产合计637.28亿元,净资产249.60亿元。2023年6月 ,经联合资信评估有限公司综合评定,担保方主体信用等级为AA+,评级展望为稳定。

华鑫信托-713号江苏扬州江都(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(扬州市汇江软创科技发展有限公司)评价

融资方扬州市汇江软创科技发展有限公司,实际控制人为扬州市江都区人民政府国有资产监督管理办公室 ,公司是扬州市江都区重要的基础设施建设主体 。报告期内,公司资产规模较小,流动负债占比高 ,整体负债结构较差,财务杠杆水平较低;自身有一定盈利能力,未收到政府补助支持;有息债务规模小 ,均为银行渠道借款 ,于2023年末到期,短期有息债务压力不大,但融资能力差。

担保方一(扬州市江都沿江开发有限公司)评价

担保方扬州市江都沿江开发有限公司 ,实际控制人为扬州市江都区人民政府国有资产监督管理办公室,公司是扬州市江都区重要的基础设施建设主体。报告期内,公司资产负债率适中 ,货币资金无受限情况,对有息短债保障力度适中;收到政府补助规模相对较大,当地政府及股东支持较多;融资能力较好 ,但分红付息规模相对较大,且非标融资比例较高,整体融资成本相比当地略微偏高;有息债务期限结构较差 。公司近年作为民企担保方存在多起金融借款纠纷 ,部分担保已发生代偿。

担保方二(扬州龙川控股集团有限责任公司)评价

担保方扬州龙川控股集团有限责任公司,实际控制人为扬州市人民政府,是扬州市江都区最主要的城市基础设施及重大项目建设和国有资产运营平台。报告期内 ,公司资产负债率处于合理水平 ,但后续再融资空间有限;货币资金规模较大,对短期有息债务保障力度较好;自身有一定的盈利能力,对政府补助依赖性较强;到期需偿还的债务规模较大 ,融资能力较强,有息短债压力适中 。

项目总结

本项目所在地区位于江苏省扬州市江都区,综合而言 ,江都区经济发展水平较高,政府财政收入质量较好,政府债务规模稳定 ,综合财力有所下降,但债务压力较小 。融资方汇江软创,资产规模较小 ,融资能力差,但短期有息债务压力不大。担保方沿江开发,当地政府及股东支持较多 ,融资能力较好 ,但存在金融借款纠纷,代偿风险较大。担保方龙川控股,币资金规模较大 ,对短期有息债务保障力度较好,融资能力较强,有息短债压力适中 。

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