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金谷信托-42号江苏盐城盛州(永续债)集合资金信托计划

金谷信托-42号江苏盐城盛州(永续债)集合资金信托计划

【金谷信托-42号江苏盐城盛州(永续债)集合资金信托计划】

产品规模:5亿

产品期限:24个月

产品付息:季度付息

资金用途:资金用于投资融资方发行的永续债权益投资计划 ,最终用于盛州集团归还其或其非房子公司的金融机构借款 、支付货款。

产品收益:100万:7.4%


【融资方】:盐城盛州集团有限公司

【担保方】:盐城市城镇化建设投资集团有限公司


【融资方:盐城盛州集团有限公司介绍

盐城盛州集团有限公司,盐都区国资100%控股,是盐都区第一大平台 ,总资产350亿,年净利润3.1亿,AA发债主体 ,债券存续18亿,再融资能力极强 。


【担保方:盐城市城镇化建设投资集团有限公司介绍

盐城市城镇化建设投资集团有限公司,盐城市政府100%控股 ,总资产468亿 ,AA公募债发行主体,债券存续56.7亿,担保能力极强。

金谷信托-42号江苏盐城盛州(永续债)集合资金信托计划评估报告

融资方(盐城盛州集团有限公司)评价

融资方为盐城盛州集团有限公司 ,实际控制人均为盐都区国资办,主要负责当地的基础设施建设、运营,土地开发整理和保障房建设。报告期内 ,公司资产规模略有下降,但总体保持较为稳定,且资产负债率一直维持较为适中水平 。公司营收稳中有涨 ,其主营业务回款情形较好,城投业务占比较高,城投属性较强;报告期内 ,公司债务化解力度较大,其总有息债务和短期债务均下降明显,且报告期末 ,公司流动性得到较强补充 ,能够为到期债务兑付提供较好保障。

担保方(盐城市城镇化建设投资集团有限公司)评价

担保方为盐城市城镇化建设投资集团有限公司,实际控制人以及控股股东均为盐城市人民政府,公司是盐城市盐都区主要的基础设施建设主体。报告期内公司得到当地政府在资金、资产和股权划拨等方面的有力支持 ,其资产增长较为迅速,财务杠杆水平适中,较为稳定;自身盈利能力弱 ,但政府补助力度较大;融资能力强,但短债占比较高,面临较大的短债压力 。

项目总结

本项目所在地区位于江苏省盐城市下辖盐都区 ,该地区经济和财政实力较好,区域公开债务兑付压力一般。融资方盛州集团,其城投属性较强 ,受政府补贴力度较大;报告期内,公司债务化解力度较大,且流动性增长明显 ,面临债务兑付压力显著减轻。担保方盐城城建 ,报告期内公司得到当地政府在资金 、资产和股权划拨等方面的有力支持;财务杠杆水平适中,较为稳定;自身盈利能力弱,但政府补助力度较大;融资能力强 ,短债占比较高,面临较大的短债压力 。

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