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华鑫信托-678号江苏泰州(非标)集合资金信托计划

华鑫信托-678号江苏泰州(非标)集合资金信托计划

【华鑫信托-678号江苏泰州(非标)集合资金信托计划】

产品规模:3亿

产品期限:24个月

产品付息:按年付息

资金用途:对融资方进行专项金钱债权投资 。

产品收益:100万-300万:6.6%,300万以上:6.8%


【融资方】:泰州新区新农村建设投资发展有限公司

【担保方一】:泰州华信药业投资有限公司

【担保方二】:泰州鑫泰集团有限公司

华鑫信托-678号江苏泰州(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(泰州新区新农村建设投资发展有限公司)评价

融资方泰州新区新农村建设投资发展有限公司 ,实际控制人为泰州市人民政府,公司公司是泰州市重要农村基础设施建设和运营主体。公司资产规模较小,债务规模有明显增长 ,短期债务规模较小 ,但货币资金受限程度高,对短期债务保障作用小。公司营收规模较为稳定,利润规模较小 。公司有一定的融资能力 ,公司融资规模波动较大,稳定性较差 。

担保方一(泰州华信药业投资有限公司)评价

担保方泰州华信药业投资有限公司,实际控制人为泰州市人民政府 ,公司是泰州市大健康产业的开发主体。公司资产负债率逐年增长,处于偏高水平,短期债务规模较大 ,货币资金对短期债务的保障作用较小。公司城投属性较弱,营收规模较大,自身盈利能力较好 。公司融资渠道畅通 ,融资能力较好,总体债务压力较大,仍有一定的融资压力。

担保方二(泰州鑫泰集团有限公司)评价

担保方泰州鑫泰集团有限公司 ,实际控制人为泰州市人民政府 ,公司是泰州医药高新区下辖泰州经开区及综合保税区唯一的基础设施和安置房建设主体。公司资产负债率偏高,后续再融资空间较小,短债占比一直处于较高水平 ,货币资金受限程度较高,短债压力较大 。公司营业收入有明显下降,公司利润对政府补助依赖程度较高。公司融资能力较好 ,融资规模及偿债付息规模均大幅增长,仍有一定的融资压力。

项目总结

本项目所在地区位于江苏省泰州市高港区,该地区在 2021 年 6 月进行行政区划调整 ,将泰州医药高新区与高港区启动融合发展,融合后该地区经济和财政实力得到显著提升 。融资方新农村建投资产规模较小,货币资金受限程度高 ,融资规模波动较大。担保方华信药业资产负债率偏高,短期债务规模较大,城投属性较弱 ,融资能力较好。担保方鑫泰集团后续再融资空间较小 ,短债占比一直处于较高水平,融资能力较好,有一定的融资压力 。

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