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华鑫信托-顺鑫676号江苏泰州(非标)集合资金信托计划

华鑫信托-顺鑫676号江苏泰州(非标)集合资金信托计划

【华鑫信托-顺鑫676号江苏泰州(非标)集合资金信托计划】

产品规模:2.7亿

产品期限:12个月

产品付息:到期还本付息

产品收益:30万-100万:6.2%,100万以上:6.3%


【融资方】:江苏创鸿资产管理有限公司

【担保方】:江苏望涛投资建设有限公司


【融资方:江苏创鸿资产管理有限公司介绍

AA+融资方:股东为泰州市政府国有资产监督管理委员会 ,泰州市第四大平台公司,营业收入和净利润泰州市同时排名第二,截至2023年3月总资产685.88亿 ,主体AA+ ,债项AAA。


【担保方:江苏望涛投资建设有限公司介绍

AA担保方:实际控制人为泰州市政府国有资产监督管理委员会,截至2023年3月总资产361.30亿,主体AA ,债项AAA 。

华鑫信托-顺鑫676号江苏泰州(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(江苏创鸿资产管理有限公司)评价

融资方为江苏创鸿资产管理有限公司,实际控制人以及控股股东均为泰州市国资委,主要负责高港区及泰州港经开区的基础设施建设 ,以及工程施工、安置房销售 、热力销售、景区和管网资产经营、商贸等业务;公司的资产规模较大,财务杠杆保持平稳运行,公司城投业务占比较高;公司短债占比较高 ,报告期末,公司账面资金规模有所缩减,考虑到公司对外筹资能力仍较强 ,债券发行以及债务置换均较为顺利,项目回款能力较强。

担保方(江苏望涛投资建设有限公司)评价

担保方为江苏望涛投资建设有限公司,实际控制人为泰州市政府国有资产监督管理委员会 ,公司是医药高新区(高港区)重要的基础设施建设主体。公司资产负债率偏高 ,后续再融资空间较小,短债占比处于较高水平,账面资金受限程度较高 ,对短期债务的保障作用较小,短债压力较大 。公司城投属性较强,自身盈利能力较好 。公司有一定的融资能力 ,偿债付息支付的现金规模较大,有较大的融资压力,公司为融资方下属子公司 ,对项目的实际担保作用较小。

项目总结

本项目所在地区位于江苏省泰州市高港区,该地区在 2021 年 6 月进行行政区划调整,将泰州医药高新区与高港区启动融合发展 ,融合后该地区经济和财政实力得到显著提升。融资方创鸿资产资本实力较强,再融资渠道较为畅通,项目回款能力较强 。担保方望涛投资为融资方下属子公司 ,对项目的实际担保作用较小。

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