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国元信托-江苏扬州广陵(非标)集合资金信托计划

国元信托-江苏扬州广陵(非标)集合资金信托计划

【国元信托-江苏扬州广陵(非标)集合资金信托计划】

产品规模:2亿

产品期限:24个月

产品付息:每年付息

资金用途:资资金用于受让账面价值不超过231,443,013.70元的应收债权 。

产品收益:100万上:6%


【融资方】:扬州市广陵新城投资发展集团有限公司

【担保方一】:扬州广陵经济开发区开发建设有限公司

【担保方二】:扬州江广工程建设有限公司


【融资方:扬州市广陵新城投资发展集团有限公司介绍

扬州市广陵新城投资发展集团有限公司,实际控制人为扬州市政府 ,广陵区第一大平台公司,资产实力雄厚,总资产为523.78亿 ,主体AA ,债项AAA。


【担保方一:扬州广陵经济开发区开发建设有限公司介绍

扬州广陵经济开发区开发建设有限公司,实际控制人为扬州市政府,广陵区内第三大平台公司 ,总资产129.42亿,主体评级AA,债项AA。


【担保方二:扬州江广工程建设有限公司介绍

扬州江广工程建设有限公司 ,实际控制人为扬州市政府,扬州市广陵主要的基础设施建设主体,外部支持力度较大 。

国元信托-江苏扬州广陵(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(扬州市广陵新城投资发展集团有限公司)评价

债务方扬州市广陵新城投资发展集团有限公司 ,实际控制人为扬州市人民政府办公室,公司作为广陵新城最主要的基础设施建设主体,承担广陵新城范围内的土地开发、基础设施和安置房建设任务 。公司资产规模增长较快 ,资产负债率处于行业内合理水平,公司短债占比虽有明显下降,但仍处于较高水平 ,公司货币资金规模较大但受限程度较高 ,短债压力较大。公司自身盈利能力较强,公司利润对政府补助依赖程度较低,公司融资能力较好。

担保方一(扬州广陵经济开发区开发建设有限公司)评价

担保方扬州广陵经济开发区开发建设有限公司 ,实际控制人为扬州市人民政府,公司是广陵经开区主要的安置房与基础设施代建主体 。公司资产负债率有所下降,后续有较大的再融资空间 ,两项短期偿债能力指标表现均较好,整体偿债能力较好,公司短债占比有明显下降 ,短债压力较小。公司城投属性强,自身盈利能力差,政府补助是公司利润的主要来源。公司融资能力一般 ,整体现金流状况较差,有一定的融资压力 。

担保方二(扬州江广工程建设有限公司)评价

担保方扬州江广工程建设有限公司,实际控制人为扬州市人民政府 ,为债务方广陵新城下属孙公司。报告期内公司资产负债率大幅下降 ,后续有较大的再融资空间,但资产规模较小;短期债务占比大,虽然规模较小但相对来说仍有一定的短债兑付压力;2022 年所筹资金来源基本为股东注资 ,筹资能力较差,对项目担保能力较弱。

项目总结

本项目所在地区位于江苏省扬州市,该地区综合而言 ,经济发展水平较好,政府财政收入质量较好,政府债务规模增长较快 ,综合财力略有下降,有较大的债务压力 。债务方广陵新城,资产增长较快 ,资产负债率处于合理水平,短债占比较高,资金受限程度较高 ,自身盈利能力较强 ,融资能力较好。担保方广陵经开,资产负债率有所下降,再融资空间较大 ,整体偿债能力较好,转债压力较小,盈利能力较差 ,对政府补助依赖程度高,融资能力一般。担保方江广建设,为债务方广陵新城下属孙公司 ,资产规模较小,短债占比较大,相对来说有一定的短债兑付压力 ,融资能力较差,对项目担保能力较弱 。

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