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国元信托-四川成都邛崃(非标)集合资金信托计划

国元信托-四川成都邛崃(非标)集合资金信托计划

【国元信托-四川成都邛崃(非标)集合资金信托计划】

产品规模:2亿

产品期限:24个月

产品付息:按年付息

产品收益:100万:7%

资金用途:信托资金用于对债务人的2.38052亿元应收债权进行转让。


【项目基本情况】

【融资方】:成都市邛州文化旅游投资开发有限公司

【担保方一】:邛崃市国盛区域综合开发运营有限公司

【担保方二】:邛崃市建设投资集团有限公司

【担保方三】:成都羊安新城开发建设有限公司


【融资方:成都市邛州文化旅游投资开发有限公司介绍】

成都市邛州文化旅游投资开发有限公司 ,实控人为邛崃市财政局,主要负责当地文旅基础设施建设,文旅资源和资产的经营管理 。总资产88.5亿元 ,负债率47.38%。


【担保方一:邛崃市国盛区域综合开发运营有限公司介绍】

邛崃市国盛区域综合开发运营有限公司 ,实控人为邛崃市财政局,是当地重要基础建设主体之一,总资产55.61亿元 ,负债率极低,为30.8%。


【担保方二:邛崃市建设投资集团有限公司介绍】

邛崃市建设投资集团有限公司,股东沄崃集团AA+评级 。公司集融资、投资 、建设、国有资产经营管理为一体 ,总资产320亿元,负债率46.56%,营业收入9.28亿元 。有“20邛崃01” ,“20邛崃02 ”等多支债券存续中,晚于信托到期。


【担保方三:成都羊安新城开发建设有限公司介绍】

成都羊安新城开发建设有限公司,由邛崃市国资独资控股 ,属于崃岭集团,邛崃城市及工业园区基础设施项目开发的核心主体。总资产160亿元,负债率62.17% ,有“22YA债” ,“21YA01”等多支债券存续中,晚于信托到期 。

国元信托-四川成都邛崃(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(成都邛州文化旅游投资开发有限公司)评价

债务方成都邛州文化旅游投资开发有限公司,实际控制人为邛崃市国有资产投资监督服务中心。公司资产负债率较低 ,后续有较大的再融资空间,公司资产规模较小,且存货占比较高 ,受流动负债规模较低影响,速动比率仍处于较高水平;公司短债占比较低且规模小,短债压力较小;近年经营活动状况好转 ,有一定的盈利能力,对政府补助依赖性弱;负债结构稳健,公司融资能力一般。

担保方一(邛崃市国盛区域综合开发运营有限公司)评价

担保方邛崃市国盛区域综合开发运营有限公司 ,实际控制人为邛崃市国有资产投资监督服务中心,公司资产规模较小且几乎都为流动资产,存货占比偏高 ,资产流动性较差;财务杠杆偏高 ,后续再融资空间较小;公司短债占比与规模均较低,短债压力较小,公司账面资金对短期债务有较好的保障作用;经营活动表现较差 ,盈利能力一般,政府补贴支持力度较小,融资能力尚可 。

担保方二(邛崃市建设投资集团有限公司)评价

担保方邛崃市建设投资集团有限公司 ,实际控制人为邛崃市国有资产投资监督服务中心,公司承担了邛崃市城区范围内较多的基础设施建设。公司资产负债率较低,再融资空间较大 ,存货占比较高,资产流动性较差;短债占比偏高,且规模上升较快 ,有一定的短债压力;公司经营活动表现一般,盈利能力较弱,对财政补贴依赖性较弱融资能力较强。公司对外担保规模较大 ,部分对外担保已发生代偿 。

担保方三(成都市羊安新城开发建设有限公司)评价

担保方成都市羊安新城开发建设有限公司 ,实际控制人为邛崃市国有资产投资监督服务中心,公司业务区域聚焦于天府新区新能源新材料产业功能区。公司资产几乎都为流动资产,但存货占比较高 ,资产流动性较差;资产负债率偏高,后续再融资空间有限;公司短债占比较低,规模适中 ,短债压力不大,账面资金对短期债务保障作用较好;公司利润对政府补助依赖性不大,公司融资能力较好。

项目总结

本项目所在地区位于四川省成都市邛崃市 ,该地区经济发展水平较差,政府财政收入质量较差,受土地出让收入大幅下降的影响 ,政府债务率大幅上升,有一定的债务压力 。债务方邛州文投,速动比率处于较高水平 ,短债压力较小 ,有一定的盈利能力,负债结构稳健;担保方国盛开发,流动资产占比大但存货占比偏高 ,财务杠杆偏高,短债压力较小,账面资金对短债保障作用较好 ,融资能力尚可;担保方邛崃建投,资产负债率较低,短债占比偏高且规模上升较快 ,有一定的短债压力,融资能力较强;担保方羊安开发,资产几乎为流动资产 ,短债占比较低,短债压力不大,账面资金对短债保障作用较好 ,融资能力较好。

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