首页 信托产品正文

大业信托-共创83号西安曲江(公募债)集合资金信托计划

大业信托-共创83号西安曲江(公募债)集合资金信托计划

【大业信托-共创83号西安曲江(公募债)集合资金信托计划】

产品规模:2亿

产品期限:固定:2024年10月25日到期

产品付息:按年付息(每年10月25日付息)

产品收益:300万:7.4%

资金用途:资金用于投向“融资方2022年度第二期中期票据”


【项目基本情况】

【融资方】:西安曲江文化产业投资(集团)有限公司


【融资方:西安曲江文化产业投资(集团)有限公司介绍】

西安曲江文化产业投资(集团)有限公司,注册资金83亿元 ,由曲江新区管委会100%控股 。公司是西安市文化旅游领域最要的管理运营平台,旗下有大唐不夜城 、大雁塔、大唐芙蓉园等知名景区,拥有稳定的收入和现金流。曲江文投2021年末总资产高达1010亿元 ,营收174亿元,净利润4.1亿元;2022年公司顺利发行1笔公司债、2笔中票和2笔短融,在公开市场融资47亿元;作为西安文旅产业的主要运营方之一 、资产过千亿的AA+主体 ,战略地位突出,偿债、盈利和再融资能力都非常强。

大业信托-共创83号西安曲江(公募债)集合资金信托计划评估报告

融资方(西安曲江文化产业投资(集团)有限公司)评价

债券发行方为西安曲江文化产业投资(集团)有限公司,实际控制人为曲江新区管委会 ,控股股东为西安曲江文化控股有限公司 ,主要从事当地文化旅游项目的经营和管理、文化产业展览和建设 、景区相关配套基础设施建设以及房地产开发业务 。报告期内,公司资产规模增长较快且规模较大,主要系其债务扩张较快 ,其财务杠杆处于高位运行,长期偿债能力较弱。公司的营收规模较大,但其盈利能力较弱 ,其文化旅游商业以及房地产业务占比较高,两项业务易受市场行情以及房地产市场冲击,未来面临经营不确定性风险较大。受筹资力度下降以及偿还债务本息规模较大所致 ,其现金流处于较为紧张局面,对外部资金需求较大 。公司有息债务结构较差,短债占比较高 ,面临较大的短债兑付压力。

项目总结

本项目所在地区位于陕西省西安市下辖的曲江新区,该地区经济实力一般,综合财力较好 ,受之前举债大力发展文旅产业影响 ,区域公开债务规模较大,面临兑付压力较大,财政资金调度较为紧缺。债券发行方曲江文投是当地承担文旅建设主要城投公司 ,报告期内债务扩张规模较大,致使财务杠杆处于高位运行状态 。近年来,公司短债规模上升较为明显且公司筹资力度下降较为明显 ,账面资金逐年下降,面临较大的短期兑付压力 。

如需查阅完整版评估报告,项目资料 ,请点击下方文件

文件内容请登录后查看,请 点击此处 登录!