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大业信托-48号江苏盐城大丰(非标)集合资金信托计划

大业信托-48号江苏盐城大丰(非标)集合资金信托计划

【大业信托-48号江苏盐城大丰(非标)集合资金信托计划】

产品规模:3000万

产品期限:18个月/24个月

产品付息:季度付息

产品收益:

18个月收益:100万-300万:6.8%,300万以上:7%

24个月收益:100万-300万:7% ,300万以上:7.1%


资金用途:资金用于向融资方发放信托贷款,最终用于补充流动资金 。


【项目基本情况】

【融资方】:盐城市大丰区高鑫投资有限责任公司

【担保方】:盐城市大丰区城市建设集团有限公司


【融资方:盐城市大丰区高鑫投资有限责任公司介绍】

盐城市大丰区高鑫投资有限责任公司,注册资本26亿 ,大丰区人民政府100%控股,总资产156.68亿,其中流动资产高达96.79亿 ,净资产73.22亿 ,AA发债主体,股东背景纯正,信誉高 ,偿债能力强。


【担保方:盐城市大丰区城市建设集团有限公司介绍】

盐城市大丰区城市建设集团有限公司,注册资本30亿,大丰区人民政府100%控股 ,总资产777.44亿,其中流动资产545.53亿,净资产280.41亿 ,AA+公开债主体,当地唯一AA+主体,第一大平台 ,影响力极大,担保能力极强。

大业信托-48号江苏盐城大丰(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(盐城市大丰区高鑫投资有限责任公司)评价

融资方为盐城市大丰区高鑫投资有限责任公司,控股股东与实际控制人均为盐城市大丰区人民政府 ,是大丰区重要的国有资产投资运营主体及基础设施建设主体 。报告期内 ,公司资产规模有所下降,但其总体流动性较好。营业收入有所下滑,业务收入最主要来源为城投业务;其次来自于苗木销售业务 ,但其自 2021 年 9 月后不再负责此项目经营,营收规模存在一定的下行风险。公司经营活动资金流在报告内均表现较为紧张,短期有息债务比重略高 ,对外部融资依赖较强 。

担保方(盐城市大丰区城市建设集团有限公司)评价

担保方为盐城市大丰区城市建设集团有限公司,实际控制人以及控股股东均为盐城市大丰区人民政府,公司是大丰区重要的基础设施建设投融资主体 。报告期内公司得到当地政府在资金 、资产和股权划拨等方面的有力支持 ,其资产增长较为迅速,财务杠杆较为稳定。公司的营收总体增长较快,但其主要业务下游客户过于集中。公司的盈利能力较强 ,对政府的财政补贴依赖性较弱 。短期有息负债规模较大,面临较大的资金需求,随着其筹资力度加大 ,能够较好缓解其资金需求压力。

项目总结

本项目所在地区位于江苏省盐城市下辖的大丰区 ,该地区经济发展水平较好,财政收入质量尚可,区域面临的公开债务兑付压力不大。融资方高鑫投资 ,营收规模存在一定的下行风险,经营活动活动资金流在报告内均表现较为紧张,短期有息债务比重略高 ,对外部融资依赖较强,面临的债务兑付压力较大 。担保方受益于当地政府支持,其资产增长较为迅速 ,流动性较好,短期有息负债规模较大,对项目担保能力良好。

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