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大业信托-81号四川成都新津(非标)集合资金信托计划

大业信托-81号四川成都新津(非标)集合资金信托计划

【大业信托-81号四川成都新津(非标)集合资金信托计划】

产品规模:2亿

产品期限:12个月/24个月/36个月

产品付息:季度付息

产品收益:100万:7.5%

资金用途:资金用于补充流动资金 。


【项目基本情况】

【融资方】:成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司

【担保方】:新津新城发展集团有限公司


【融资方:成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司介绍】

成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司 ,实控人是成都市新津区国有资产监督管理局,是新津区重要的基础设施建设主体,资本实力显著扩充 ,收入来源多元化,主体评级AA,债项评级AAA。截止到2022年9月底 ,公司总资产226.64亿元 ,净资产76.03亿元,营业收入1.85亿元,营收稳定 ,偿债能力强。


【担保方:新津新城发展集团有限公司介绍】

新津新城发展集团有限公司,实控人是成都市新津区国有资产监督管理局,是新津工业园区和天府新区新津区域唯一的建设主体 ,全面承担该区域内投资建设和土地开发整理业务,具有一定区域专营优势,可保持经营业务的相对稳定 ,主体评级AA,债项评级AAA 。截止到2022年9月底,公司总资产280.61亿元 ,净资产105.14亿元,营业收入7.80亿元,营收稳定 ,担保能力强。

大业信托-81号四川成都新津(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司)评价

融资方为成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司 ,实际控制人以及控股股东均为新津区国资委,是一家调出类城投平台,主要负责当地的基础设施建设。报告期内 ,公司资产总量保持稳定增长,其债务负担偏重,其债务结构稳健性及债务质量均较差 ,公司的流动性亦较弱,对短债的保障力度较弱 。公司的城投业务占比较高,且项目回款情形较好 。受债务的逐渐到期 ,其还本付息的压力较大,其面临较大的筹资压力。

担保方(新津新城发展集团有限公司)评价

担保方新津新城发展集团有限公司,实际控制人为成都市新津区国有资产监督管理局 ,公司是新津工业园区和天府新区新津区域唯一的建设主体,全面承担该区域内投资建设和土地开发整理业务。公司资产负债率适中,短期偿债能力指标表现较好 ,短债占比适中 ,货币资金受限程度较低,对短期债务的保障作用较好,短债压力较小 。公司城投属性较强 ,自身盈利能力较好,公司利润对政府补助的依赖程度较低。公司融资渠道畅通,融资能力较好。

项目总结

本项目所在地区位于四川省成都市下辖的新津区 ,该地区经济以及财政实力良好,区域债务负担偏重 。融资方新津国有,是一家调出类城投平台 ,其有息债务质量以及结构均较差,随着债务逐渐到期,面临较大债务置换压力 ,对外部融资需求较大。担保方筹资能力较好,流动性较为充足,对项目担保能力较好。

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