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华鑫信托-578号江苏泰州(非标)集合资金信托计划

华鑫信托-578号江苏泰州(非标)集合资金信托计划

【华鑫信托-578号江苏泰州(非标)集合资金信托计划】

产品规模:5亿

产品期限:24个月

产品付息:按年付息

产品收益:100万-300万:6.1%,300万以上:6.3%

资金用途:资金用于投资融资方定向发行的专项金钱债权 ,最终用于归还交易对手有息负债。


【项目基本情况】

【融资方】:江苏创鸿资产管理有限公司

【担保方】:泰州华信药业投资有限公司


【融资方:江苏创鸿资产管理有限公司介绍

江苏创鸿资产管理有限公司,泰州市第四大平台公司,公司营收及净利润同时排全市第二;2022年9月末总资产650.04亿 ,2021年营业收入为48.22亿,主体评级AA+,债项评级AAA 。


【担保方:泰州华信药业投资有限公司介绍

泰州华信药业投资有限公司 ,泰州市第二大平台公司,泰州市大健康产业的开发主体,2022年9月末总资产901.23亿 ,2021年公司营业收入为43.56亿元,主体信用评AA+,债项评级AAA。

华鑫信托-578号江苏泰州(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(江苏创鸿资产管理有限公司)评价

融资方为江苏创鸿资产管理有限公司 ,实际控制人以及控股股东均为泰州市国资委 ,主要负责高港区及泰州港经开区的基础设施建设,以及工程施工、安置房销售 、热力销售、景区和管网资产经营、商贸等业务。公司的资产规模较大,财务杠杆保持平稳运行 ,营业收入逐年增长,且城投业务占比较高 。公司短期债务规模较大,有一定的短债压力 ,考虑到公司对外筹资能力仍较强,债券发行以及债务置换均较为顺利,项目回款能力较强 ,能较好的缓解公司的债务压力。

担保方(泰州华信药业投资有限公司)评价

担保方泰州华信药业投资有限公司,实际控制人及控股股东均为泰州市人民政府。公司资产规模呈现稳定增长趋势,资产规模大 ,资产负债率逐年增长,存货规模较大,资产流动性较差 。公司短债占比虽呈下降趋势 ,但仍处于相对较高水平 ,非受限货币资金对短期债务的保障力度弱,短债压力较大。公司营收规模较大,自身有一定的盈利能力 ,城投属性较弱,来自于城投业务收入占比较低。公司融资渠道较为畅通,筹资能力较强 ,公司偿债付息规模增长较快 。

项目总结

本项目所在地区位于江苏省泰州市,该地区经济发展水平较好,政府财政实力较强 ,受土地出让收入下降较多的影响,政府债务压力有所增加。融资方创鸿资产,公司资产规模逐年增长 ,融资渠道畅通,融资能力较好,项目回款能力较强。担保方华信药业资产负债率逐年上升 ,资产流动性较差 ,短债压力较大,融资能力较好,偿债压力较大 。

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