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华鑫信托-273号江苏泰兴(永续债)集合资金信托计划

华鑫信托-273号江苏泰兴(永续债)集合资金信托计划

【华鑫信托-273号江苏泰兴(永续债)集合资金信托计划】

产品规模:5亿

产品期限:24个月

产品付息:按年付息

产品收益:100万-300万:6.9%,300万以上:7%

资金用途:资金用于向融资方进行永续债权式权益性投资,资金用于归还金融机构借款。


【项目基本情况】

【融资方】:泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司

【担保方】:泰兴市中鑫投资集团有限公司


【融资方:泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司介绍

泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司,实控人为当地人民政府 ,当地第二大平台,业务持续性好,平台属性强 ,总资产422亿,净资产为147亿,主体评级AA ,公开发债主体


【担保方:泰兴市中鑫投资集团有限公司介绍

泰兴市中鑫投资集团有限公司,实控人为当地人民政府,当地第一大平台 ,总资产为1290亿,净资产为521亿,营收为112.35亿 ,综合实力强 ,资产负债率仅59.58%,主体评级AA+。

华鑫信托-273号江苏泰兴(永续债)集合资金信托计划评估报告

融资方(泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司)评价

融资方泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司,实际控制人为泰兴市国有资产管理委员会办公室 ,公司是泰兴经开区重要的基础设施建设及国有资产运营主体 。公司资产负债率处于行业内合理水平,后续有一定的再融资空间。公司近几年短债占比一直处于高位,公司非受限货币资金对短期债务的保障力度较弱 ,短债压力较大。公司经营状况较为稳定,公司利润对政府补助依赖程度较高 。公司融资能力较好,有一定的偿债压力。

担保方(泰兴市中鑫投资集团有限公司)评价

担保方泰兴市中鑫投资集团有限公司 ,实际控制人为泰兴市国有资产管理委员会办公室。公司整合了泰兴市原有的所有园区基础设施建设主体,母公司主要承担管理职能,不负责具体业务 ,各子公司主要从事泰兴市园区基础设施建设、土地开发整理和安置房建设等业务,同时从事贸易及污水处理等业务 。公司资产规模逐年增长,资产负债率呈下降趋势 ,当前处于行业内合理水平。公司短债占比较高 ,货币资金受限程度较高,短债压力较大。公司融资渠道畅通,融资能力较好 ,公司整体现金流状况较差,仍有一定的融资压力 。

项目总结

本项目所在地区位于经济发展水平较好的江苏省泰兴市。融资方短债占比一直较高,短债压力较大 ,融资能力较好,偿债规模较大,有一定的偿债压力。担保方为融资方母公司 ,是一家整合类城投平台,主要承担管理职能,公司资产规模逐年增长 ,短债占比高,货币资金受限程度高,短债压力较大 。公司融资能力较好 ,整体现金流状况较差 ,有一定的融资压力 。

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