华鑫信托-273号江苏扬州邗江（永续债）集合资金信托计划

【华鑫信托-273号江苏扬州邗江（永续债）集合资金信托计划】

产品规模：5亿

产品期限：12个月

产品付息：半年付息

资金用途：资金用于向融资方进行永续债权投资
，最终用于偿还有息债务。

产品收益：100万-300万：6.4%，300万以上：6.5%

【融资方】：扬州市邗城市建设发展有限公司

【担保方】：扬州市邗国有资产经营有限公司

【融资方：扬州市邗城市建设发展有限公司介绍】

扬州市邗城市建设发展有限公司 ，实控人为区国资
，注册资本60.6亿，总资产502.8亿 ，当地第一大平台 。主体评级AA+
，债项AA+
。公司是区最主要的基础设施建设主体，具备极强的区域垄断性！首次信托融资！还款实力极强。

【担保方：扬州市邗国有资产经营有限公司介绍】

扬州市邗国有资产经营有限公司 ，实控人为区国资
，注册资本55.1亿，总资产125.8亿 ，主体评级AA 。公司是区重要的基础设施建设和国有资产运营主体
，担保能力极强
。

华鑫信托-273号江苏扬州邗江（永续债）集合资金信托计划评估报告

融资方（扬州市邗江城市建设发展有限公司）评价

融资方扬州市邗江城市建设发展有限公司，实际控制人为江苏省扬州市邗江区人民政府 ，公司是扬州市邗江区主要的基础设施建设与国有资产管理的综合性运营实体。公司资产规模逐年增长，资产负债率处于行业内合理水平
，公司债务规模增长较快，短债占比有所下降 ，公司账面资金较为充足
，对短期债务有一定的保障作用 。公司城投属性较强，营业收入逐年增长 ，公司利润对政府补助的依赖程度较高
。公司融资渠道畅通
，融资能力较好，有一定的资金压力。

担保方（扬州市邗江国有资产经营有限公司）评价

担保方扬州市邗江国有资产经营有限公司 ，实际控制人为江苏省扬州市邗江区人民政府
，公司是扬州市邗江区重要的基础设施建设和国有资产运营主体，主要从事扬州市邗江区范围内的国有资产运营和基础设施建设业务 。公司资产负债率低 ，后续再融资空间较大
，公司债务规模较小，短债占比高 ，货币资金受限程度较高，短债压力较大
。公司营业收入保持增长
，但规模相对较小，收入结构波动较大。公司融资规模较小 ，融资能力较为一般
，公司资金来源对筹资性现金流依赖较大 。

项目总结

本项目所在地区位于江苏省扬州市邗江区，该地区经济发展水平较好 ，政府财政收入质量较好
，政府债务规模保持较好，债务压力较小。融资方邗江城建资产规模逐年增长 ，账面资金较为充足
，对短期债务有一定的保障作用，融资渠道畅通 ，融资能力较好
。担保方邗江国资为融资方全资子公司
，公司资产负债率低，短债压力较大 ，融资能力较为一般。

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，请点击下方文件

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