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大业信托-39号重庆长寿(非标)集合资金信托计划

大业信托-39号重庆长寿(非标)集合资金信托计划

【大业信托-39号重庆长寿(非标)集合资金信托计划】

产品规模:1.55亿

产品期限:24个月

产品付息:季度付息

产品收益:100万-1500万:7%,1500万以上:7.2%

资金用途:资金用于补充企业流动资金


【项目基本情况】

【融资方】:重庆长寿开发投资(集团)有限公司

【担保方】:重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司


【融资方:重庆长寿开发投资(集团)有限公司介绍】

重庆长寿开发投资(集团)有限公司,AA+主体评级,总资产629.71亿元,公司是长寿区最大基础设施建设主体,还款能力强。


【担保方:重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司介绍】

重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司,AA主体评级,总资产515.83亿元,主要从事区域内土地开发整理和基础设施建设业务,公司资产规模大,担保能力强。

大业信托-39号重庆长寿(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(重庆长寿开发投资(集团)有限公司)评价

融资方为重庆长寿开发投资(集团)有限公司,实际控制人以及控股股东均为长寿区国资委,是一家调出类的城投平台;公司目前资产规模较大、资产结构较好、经营水平稳定;公司对外筹资能力仍较好,但由于偿还债务本息规模较大以及对外投资所形成的资金支出规模亦较大,2021 年末现金流处于较为紧张局面;公司的短债规模仍维持较高水平,存量货币资金对其保障力度较为不足,公司的短期债务兑付压力较大。

担保方(重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司)评价

担保方为重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司,实控人为长寿区国资委,是长寿区重要的基础设施建设主体,主要从事区域内土地开发整理和基础设施建设业务。公司资产规模较大但其存货占比较高,账面资金极度短缺,其流动性极弱。营业收入保持稳定增长,其城投业务占比始终处于较高水平,其城投属性良好,报告期内一直受当地政府的财政补贴。公司短债规模较大,其流动性对其保障极弱,其公司筹资能力下滑较为明显,其面临较大的债务置换压力,对项目担保能力极弱。

项目总结

本项目所在地区位于重庆市下辖长寿区,该地区经济以及综合财力均较强,存在一定的公开债务兑付压力。两家公司均为当地规模较大的调出类城投平台;融资方长寿开投其存货规模占比较高,其流动性受存货变现能力影响较大,其短债规模维持较高水平,现有流动性对其保障力度较弱,其面临较大短债兑付压力;担保方长寿经开投,其筹资能力显著下滑,流动性极度短缺且短期刚性债务亦较大,其对本项目担保能力极弱。

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