首页 信托产品正文

华鑫信托-210号重庆沙坪坝(永续债)集合资金信托计划

华鑫信托-210号重庆沙坪坝(永续债)集合资金信托计划

【华鑫信托-210号重庆沙坪坝(永续债)集合资金信托计划】

产品规模:3亿

产品期限:24个月

产品付息:季度付息

产品收益:100万以上:6.9%


【融资方】:重庆共享工业投资有限公司

【担保方】:重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司


【融资方:重庆共享工业投资有限公司介绍

重庆共享工业投资有限公司,实控人是区国资委,AA公开债主体,总资产248.37亿,是当地第三大平台,政府支持力度大,本项目是公司历史上首笔信托融资,非标融资占比不足5%,还款能力超强。


【担保方:重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司介绍

重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司,AA+公开发债主体,当地第一大平台,实控人是区国资委,2021年,获得政府补助3.31亿,总资产高达719.26亿,目前存续债券22只、存续规模184.9亿,资产规模大、信用好、政府支持力度大,担保能力非常强。

华鑫信托-210号重庆沙坪坝(永续债)集合资金信托计划评估报告

融资方(重庆共享工业投资有限公司)评价

融资方重庆共享工业投资有限公司,实际控制人为重庆市沙坪坝区国有资产监督管理委员会。公司资产负债率处于行业内合理水平,后续有一定的再融资空间,速动比率表现较差,资产流动性较差。公司短期债务规模较大,短债占比上升较快,货币资金对短期债务的保障力度较弱,短债压力较大。公司近两年营业收入有所波动,公司利润对政府补助依赖程度较高。公司自营项目较多且进展较为缓慢,未来投资回收存在不确定性。

担保方(重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司)评价

担保方重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司,是一家调出类的城投平台,实际控制人为沙坪坝区国资委,主要负责区内土地转让、工程管理等业务。报告期内,其资产保持稳定增长,资产规模较大,财务杠杆略高,后续再融资空间相对有限;公司营业收入小幅度波动下降,土地转让形成公司最主要收入来源,盈利能力良好。项目存续期间,公司面临债务兑付规模偏大,且公司流动性较为短缺,对其保障力度较弱,其面临债务兑付压力较大。

项目总结

本项目所在地区位于重庆市沙坪坝区,该地区经济发展水平较好,政府财政收入质量较好,政府债务规模增长较快,有较大的偿债压力。融资方资产流动性较差,短债规模大占比高,货币资金对其保障力度弱,短债压力大。担保方资产规模较大,财务杠杆偏高,项目存续期内债务兑付规模较大,债务压力较大。

如需查阅完整版评估报告,项目资料,请点击下方文件

文件内容请登录后查看,请 点击此处 登录!