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华鑫信托-275号江苏盐城大丰(永续债)集合资金信托计划

华鑫信托-275号江苏盐城大丰(永续债)集合资金信托计划

【华鑫信托-275号江苏盐城大丰(永续债)集合资金信托计划】

产品规模:5亿

产品期限:24个月

产品付息:季度付息

产品收益:100万以上:7%


【融资方】:盐城市大丰区城市建设集团有限公司

【担保方】:盐城市大丰区兴城投资开发有限公司


【融资方:盐城市大丰区城市建设集团有限公司介绍

盐城市大丰区城市建设集团有限公司 ,AA+发债主体 ,区政府100%控股,总资产高达770.31亿,2021年营收86.26亿 ,净利润7.18亿;公司是大丰区最重要的平台,仅2021年,政府向其划拨资产8.25亿、拨付化债资金9.4亿 、财政补助1.98亿 ,地方支持力度罕见,具有超强还款能力 。


【担保方:盐城市大丰区兴城投资开发有限公司介绍

盐城市大丰区兴城投资开发有限公司,主体信用AA 、债项评级AA+ ,总资产100.39亿,2021年营收7.26亿,净利润1.33亿;公司是大丰区第三大平台、主要负责高新区的基建 ,近3年分别获得政府补助4000万、3500万和5500万,担保能力强 。

华鑫信托-275号江苏盐城大丰(永续债)集合资金信托计划评估报告

融资方(盐城市大丰区城市建设集团有限公司)评价

融资方盐城市大丰区城市建设集团有限公司,实际控制人为江苏省盐城市大丰区人民政府 ,公司是大丰区城市基础设施建设和土地整理开发的重要主体。公司资产规模增长较快 ,资产负债率处于行业内合理水平,公司短债占比一直处于较高水平,货币资金受限程度较高 ,短债压力较大。公司营收规模较大且增长较快,公司利润对政府补助的依赖程度较弱,自身盈利能力较强 ,公司筹融资规模大,筹融资能力较强 。

担保方(盐城市大丰区兴城投资开发有限公司)评价

担保方盐城市大丰区兴城投资开发有限公司,实际控制人为江苏省盐城市大丰区人民政府国有资产监督管理办公室。公司资产规模偏小 ,资产流动性较好,公司短债占比呈下降趋势,但仍处于相对较高水平 ,公司货币资金受限程度高,短期刚性债务兑付压力大。公司城投属性较强,经营状况稳定 ,自身有一定的盈利能力 。公司有一定的融资能力 ,公司偿债付息支出的现金规模增长较快,公司面临一定的融资压力。

项目总结

本项目所在地区位于江苏省盐城市大丰区,该地区经济实力较强 ,政府财政收入质量较好,政府债务规模虽逐年增长,但债务压力仍较小。融资方资产规模增长较快 ,短债压力较大,自身盈利能力较强,有较好的筹融资能力 。担保方资产规模偏小 ,资产流动性较好,货币资金受限程度高,公司城投属性较强 ,有一定的盈利能力。

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