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华鑫信托-500号泰州新滨江(非标)集合资金信托计划

华鑫信托-500号泰州新滨江(非标)集合资金信托计划

【华鑫信托-500号泰州新滨江(非标)集合资金信托计划】

产品规模:1.5亿

产品期限:24个月

产品付息:成立满一年付息

产品收益:100万-300万:6.5%,300万以上:6.7%


【融资方】:泰州市新滨江开发有限责任公司

【担保方】:泰州华信药业投资有限公司


【融资方:泰州市新滨江开发有限责任公司介绍

泰州市新滨江开发有限责任公司,成立于 2000 年 8 月 18 日,注册资本 433000 万元人民币,股东为泰州市政府国有资产监督管理委员会(100.00%)。实际控制人为泰州市人民政府。是泰州医药高新区第三大平台公司。截至 2022 年 6 月末,总资产为 445.41 亿元,净资产 134.82 亿元,2021 年公司营业收入 19.59 亿元。


【担保方:泰州华信药业投资有限公司介绍

泰州华信药业投资有限公司,成立于2005年12月28日,注册资本732851.1554万元人民币,股东为泰州市人民政府(99.4542%)和国开发展基金有限公司(0.5458%)。是泰州医药高新区第一大平台公司。截至2022年3月末,总资产为910.44亿元,净资产为305.19亿元,资产负债率为66.48%,2021年公司营业收入43.56亿元。总体公司偿债能力较强。

华鑫信托-500号泰州新滨江(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(泰州市新滨江开发有限责任公司)评价

融资方泰州市新滨江开发有限责任公司,实际控制人以及控股股东均为泰州市国资委,主要承担泰州医药高新区滨江工业园区基础设施投资、施工建设、高新技术产业投资等职能。报告期内其资产增长较快,主要系大规模债务融资所致,其财务杠杆处于较高水平,后续再融资空间较为有限;公司城投属性偏弱,市场化业务占比较高,未来存在较大经营不确定性。报告期内,公司筹资力度明显减弱,公司账面资金受限比重较高且其短期刚性债务规模较大占比较高,其面临短债兑付压力较大。

担保方(泰州华信药业投资有限公司)评价

担保方泰州华信药业投资有限公司,实际控制人及控股股东均为泰州市人民政府。公司资产规模呈现稳定增长趋势,资产规模大,资产负债率逐年增长,存货规模较大,资产流动性较差。公司短债占比虽呈下降趋势,但仍处于相对较高水平,非受限货币资金对短期债务的保障力度弱,短债压力较大。公司营收规模较大,自身有一定的盈利能力,城投属性较弱,来自于城投业务收入占比较低。公司融资渠道较为畅通,筹资能力较强,公司偿债付息规模增长较快。

项目总结

本项目所在地区位于江苏省泰州市,该地区经济发展水平较好,政府财政实力较强,债务负担较轻,财政资金相对宽裕。考虑到两家城投平台短债规模较大,尤其是融资方短债占比处于较高水平,账面资金受限比重较高,筹资力度也在 21 年出现显著下降,不能够为其债务兑付提供较好保障;两家城投平台,市场化业务占比均较高,未来面临经营不确定性风险较大。

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