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国元信托-四川成都青白江(非标)集合资金信托计划

国元信托-四川成都青白江(非标)集合资金信托计划

【国元信托-四川成都青白江(非标)集合资金信托计划】

产品规模:1.5亿

产品期限:24个月

产品付息:按年付息

产品收益:100万以上:7%

资金用途:资金用于补充融资方流动资金。


【项目基本情况】

【融资方】:成都市融禾嘉泰现代农业发展有限公司

【担保方一】:成都市融禾投资发展集团有限公司

【担保方二】:成都市青白江区国有资产投资经营有限公司


【融资方:成都市融禾嘉泰现代农业发展有限公司介绍

成都市融禾嘉泰现代农业发展有限公司,注册资本36300万元人民币,嘉泰农业控股股东为融禾投资,融禾投资是成都市青白江区国有资产监督管理和金融工作局的全资控股企业。嘉泰农业是青白江区农业农村区域综合运营商,公司的发展得到股东的大力支持,公司经营情况正常,资产规模较大,营业收入和净利润保持稳定,未来收入具有一定保障,有能力偿还信托贷款本息。


【担保方一:成都市融禾投资发展集团有限公司介绍

 成都市融禾投资发展集团有限公司,成都市青白江区重要的基础设施建设和产业运营投融资主体,是主体评级为AA的企业,公司经营正常,资产规模较大,具有一定的保证担保履约能力。


【担保方二:成都市青白江区国有资产投资经营有限公司介绍

成都市青白江区国有资产投资经营有限公司,成都市青白江区重要的基础设施建设投融资主体,是主体评级AA的企业,资产规模较大,资产负债率保持合理水平,营业收入较高,盈利能力尚可,具有一定的保证担保履约能力。

国元信托-四川成都青白江(非标)集合资金信托计划评估报告

融资方(成都市融禾嘉泰现代农业发展有限公司)评价

融资方为成都市融禾嘉泰现代农业发展有限公司,实际控制人为青白江国资局,是本项目第一担保方融禾投资的全资子公司;报告期内,其资产增长较为迅速但其规模仍较小,其债务规模较小,财务杠杆处于较低水平;受公司承担工程建设明显增多,其营业收入增长较为明显,但其回款情形较差;公司的短期刚性债务规模较小,其兑付压力很轻。

担保方一(成都市融禾投资发展集团有限公司)评价

担保方为成都市融禾投资发展集团有限公司,实际控制人以及控股股东均为青白江区国资局,公司是青白江区负责新农村工程的建设主体,主要负责青白江区新农村项目、农业产业化项目、污雨水管网、农田水利设施和安置房等项目建设。报告期内,公司资产规模保持稳定增长,且流动性在期末明显增强,主要系受公司在今年上半年筹资力度明显增长影响。工程项目收入占比较高,其城投属性较强,受政府支持力度较大;公司短期刚性债务规模可控且其筹资能力较好,账面资金亦对其有一定保障性。

担保方二(成都市青白江区国有资产投资经营有限公司)评价

担保方为成都市青白江区国有资产投资经营有限公司,实际控制人为青白江国资局,主要从事政府委托代建项目以及拆迁房业务,是一家名单内的城投公司;报告期内公司资产规模总体保持较为稳定,其规模较大,财务杠杆在同行业中处于偏高水平,报告期内有相应的股东注资;公司的城投属性较强,盈利能力较好;现金流总体较为稳定,其中经营活动在 21 年与其他单位往来款规模大幅度增加,未来可能会对公司经营稳定性产生相应的冲击;公司的对外融资渠道较为畅通,债券发行较为顺利,其流动性较为充裕,对短期刚性债务保障力度较好。

项目总结

本项目所在地区位于四川省成都市下辖的清白江区,该地区经济以及综合财力均较强,公开债务兑付压力适中;融资方融禾嘉泰是第一担保方融禾投资的全资子公司,两者可视为同一主体;融资方资产规模较小,外部融资渠道较窄,但其短期刚性债务规模较小,兑付压力较轻;两家担保方的外部筹资能力均较好,融资渠道较为畅通,且流行性较为充足,对项目具有较强能力。

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