大业信托-利业6号山东潍坊三农（非标）集合资金信托计划

【大业信托-利业6号山东潍坊三农（非标）集合资金信托计划】

产品规模：8000万

产品期限：24个月

产品付息：季度付息

产品收益：100万-300万：7.4%，300万以上：7.6%

资金用途：资金用于向融资人直接发放信托贷款 。

【项目基本情况】

【融资方】：潍坊三农创新发展有限公司

【担保方】：潍坊滨城投资开发有限公司

【融资方：寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司介绍】

潍坊三农创新发展有限公司 ，实控人为潍坊市国资委
，主体评级AA+，总资产869.12亿 ，系潍坊市第二大平台公司
。

【担保方：潍坊滨城投资开发有限公司介绍】

潍坊滨城投资开发有限公司
，潍坊市国资委下属政府平台公司，是潍坊市寒亭区城市基础设施建设领域的重要运营实体 ，为AA+评级发债主体，担保人存续债券10支
，债券余额63.4亿，债券融资渠道畅通。

大业信托-利业6号山东潍坊三农（非标）集合资金信托计划评估报告

融资方（潍坊三农创新发展集团有限公司）评价

融资方潍坊三农创新发展集团有限公司 ，实际控制人为潍坊市国有资产监督管理委员会
，公司是潍坊市重要的城市基础设施建设和国有资产运营主体 。公司资产规模增长较快，资产负债率逐年上升但仍处于行业内合理水平 ，公司短债规模及占比逐年上升
，货币资金受限程度极高，短期刚性债务兑付压力大
。公司营收规模增长较快 ，政府补助是公司利润的主要来源。公司融资渠道畅通
，融资能力较好，公司偿债支出规模增长较快 。

担保方（潍坊滨城投资开发有限公司）评价

担保方为潍坊滨城投资开发有限公司 ，实际控制人潍坊市国资委
，控股股东为潍坊三农创新发展集团有限公司，其中山东省潍坊市寒亭区财政局持股比例也较大。报告期内 ，公司的资产规模保持稳定增长且其规模较大，财务杠杆也处于合理范围以内；公司的业务较为多元化
，其中城投业务占据一定比例
。公司的短期有息债务规模较大，但考虑到公司的整体综合实力较强以及流动性较为充足 、融资渠道较为畅通
、对外筹资能力较强 ，能够为到期债务兑付提供较好的保障。

项目总结

本项目所在地区位于经济发展水平较好的山东省潍坊市 。融资方资产规模增长较快
，短债占比逐年上升，货币资金受限程度极高 ，短期刚性债务兑付压力大
。担保方为融资方控股子公司
，其短期有息债务规模较大，融资渠道畅通 ，对外筹资能力较强。

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