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华鑫信托-鑫粤24号江苏泰兴(永续债)集合资金信托计划

华鑫信托-鑫粤24号江苏泰兴(永续债)集合资金信托计划

【华鑫信托-鑫粤24号江苏泰兴(永续债)集合资金信托计划】

产品规模:3亿

产品期限:24个月

产品付息:季度付息

资金用途:资金用于向融资人进行永续债权投资,最终用于偿还金融机构借款。

产品收益:100万-300万:6.7%,300万以上:6.8%


【融资方】:泰兴市虹桥园工业开发有限公司

【担保方】:泰兴市城市投资发展集团有限公司


【融资方:泰兴市虹桥园工业开发有限公司介绍

泰兴市虹桥园工业开发有限公司,AA政府平台融资,实控人为当地国资委;公司总资产256.687亿;公开发债AA+评级,还款能力强


【担保方:泰兴市城市投资发展集团有限公司介绍

泰兴市城市投资发展集团有限公司,AA+政府平台担保,当地最强平台,区域地位极其重要;总资产685.71亿,公开发债AA+主体,经营实力强,有足够的担保能力。

华鑫信托-鑫粤24号江苏泰兴(永续债)集合资金信托计划评估报告

融资方(泰兴市虹桥园工业开发有限公司)评价

融资方泰兴市虹桥园工业开发有限公司,实际控制人为泰兴市国有资产管理委员会办公室,公司是泰兴市虹桥工业园区城镇基础设施建设、安置房建设的核心主体。公司资产规模逐年增长,资产负债率有所下降,后续有一定的再融资空间。公司短债占比虽有所下降,但仍处于较高水平,公司货币资金受限程度较高,短债压力较大。公司经营状况较为稳定,公司利润对政府补助有一定的依赖性。公司现金流对外部筹资依赖性较强,2021 年公司外部筹资规模较上年有所减少,公司有较大的筹资压力。公司存续债券均将于项目存续期内到期,构成一定的到期偿债压力。

担保方(泰兴市城市投资发展集团有限公司)评价

担保方泰兴市城市投资发展集团有限公司,实际控制人为泰兴市国有资产管理委员会办公室。公司资产负债率逐年上升,目前仍处于行业内合理水平,公司短债规模增长较快,有一定的短债压力,公司货币资金受限规模较小,对短期债务起到一定的保障作用。公司营收规模增长较快,但自身盈利能力较弱,政府补助是公司利润的主要来源。随着公司竣工结算项目的陆续回款,公司经营活动现金流状况大幅改善,公司融资渠道畅通,融资能力强。

项目总结

本项目所在地区位于经济发展水平较好的江苏省泰兴市。融资方资产规模逐年增长,短债占比较高,货币资金受限程度较高,短债压力较大,公司现金流对外部筹资依赖性较强,有较大的筹资压力。担保方营收规模大,但自身盈利能力较弱。融资渠道畅通,融资能力强,有一定的短债压力,公司货币资金对短期债务有一定的保障作用。

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