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华鑫信托-178号重庆铜梁(永续债)集合资金信托计划

华鑫信托-178号重庆铜梁(永续债)集合资金信托计划

【华鑫信托-178号重庆铜梁(永续债)集合资金信托计划】

产品规模:1亿

产品期限:24个月

产品付息:季度付息

资金用途:资金用于进行永续债权式权益性投资,最终用于归还金融机构借款。

产品收益:100万以上:6.7%


【融资方】:金龙城市建设发展(集团)有限公司

【担保方一】:龙廷城市开发建设有限公司

【担保方二】:重庆铜梁建设发展(集团)有限公司


【融资方:金龙城市建设发展(集团)有限公司介绍

金龙城市建设发展(集团)有限公司(第一大AA平台),股东及实际控制人为重庆市TL区国有资产经营管理中心。截止2022年3月末,公司总资产237.98亿元,资产负债率58.15%,作为公募发债主体,目前存续债券9只,存量规模67.82亿元。


【担保方一:龙廷城市开发建设有限公司介绍

龙廷城市开发建设有限公司(第二大AA平台),股东及实际控制人为重庆市TL区国有资产经营管理中心。截止2021年末,公司总资产125.04亿元,资产负债率56.89%,作为公募发债主体,目前存续债券4只,存量规模20.60亿元。


【担保方二:重庆铜梁建设发展(集团)有限公司介绍

重庆铜梁建设发展(集团)有限公司,股东及实际控制人为重庆市TL区国有资产经营管理中心。作为区域整合打造出来的最大平台,截止2022.9月,资产规模已达509亿,资产负债率50%,为该笔融资提供强力担保。

华鑫信托-178号重庆铜梁(永续债)集合资金信托计划评估报告

融资方(重庆市铜梁区金龙城市建设发展(集团)有限公司)评价

融资方重庆市铜梁区金龙城市建设发展(集团)有限公司,实际控制人为重庆市铜梁区国有资产经营管理中心,公司是铜梁区重要的基础设施建设主体。公司资产负债率适中,短期偿债能力指标表现较好,公司整体偿债能力较好。2021 年公司债务到期规模较大,致使货币资金规模大幅减少,公司短期刚性债务兑付压力骤增。随着 21 年公司较大规模的债务到期偿还,公司短债占比持续降低,货币资金对短期债务的保障力度也有所增强,公司现金流状况也有所改善。公司自身盈利能力较弱,政府补助仍为公司利润的主要来源。

担保方一(重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司)评价

担保方重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司,实际控制人为重庆市铜梁区国有资产经营管理中心,公司是铜梁区重要的基础设施建设主体。公司资产负债率处于行业内合理水平,后期有一定的再融资空间,短期偿债能力较好。公司短期债务规模小,货币资金对短期债务的保障力度强,短债压力小。公司城投属性强,经营状况稳定,公司利润对政府补贴依赖性强。公司有一定的融资能力,整体现金流状况欠佳,公司资金来源对筹资活动依赖仍较大。

担保方二(重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司)评价

担保方重庆铜梁建设发展(集团)有限公司,实际控制人为重庆市铜梁区财政局。该公司未提供近年财务数据,近年公司处于整合阶段,暂无主体评级,结合该公司之前的主要财务指标及经营状况判断,该公司担保能力较弱。

项目总结

本项目所在地区位于经济发展水平较好的重庆市铜梁区。融资方资产负债率适中,随着公司较大规模的债务偿还,公司短债占比持续降低,短债压力有所减轻,现金流状况有所改善,公司融资能力较好。担保方龙廷城建短债规模小,货币资金对短期债务保障力度强,有一定的融资能力,公司资金来源对筹资活动依赖程度较高。担保方铜梁建设目前处于整合阶段,暂无主体评级,结合之前公司的财务指标及经营状况,该公司担保能力较弱。

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