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华鑫信托-195号河南郑州(永续债)集合资金信托计划

华鑫信托-195号河南郑州(永续债)集合资金信托计划

【华鑫信托-195号河南郑州(永续债)集合资金信托计划】

产品规模:4亿

产品期限:24个月

产品付息:按年付息

资金用途:资金用于向融资人进行永续债权益性投资,资金最终于偿还金融机构借款。

产品收益:100万以上:7%


【融资方】:郑州二七国有资产经营有限公司

【担保方】:郑州市二七区建设投资公司


【融资方:郑州二七国有资产经营有限公司介绍

郑州二七国有资产经营有限公司,郑州核心主城区第一大平台融资,实控人为郑州区国资,当地第一大政府平台。公司是区最重要的基础设施建设平台!注册资本2.18亿元,公司总资产229.57亿元,营业收入13.83亿元,主体评级AA,债项AA+。首次信托融资!还款实力极强。


【担保方:郑州市二七区建设投资公司介绍

 郑州市二七区建设投资公司,郑州核心主城区第二大平台担保,实控人为郑州区国资,当地第二大政府平台。公司是区主要的基础设施投资平台!注册资本1亿元,公司总资产68.64亿元,担保能力强。

华鑫信托-195号河南郑州(永续债)集合资金信托计划评估报告

融资方(郑州二七国有资产经营有限公司)评价

融资方郑州二七国有资产经营有限公司,实际控制人为郑州市二七区人民政府。公司资产规模稳定增长,资产结构以流动资产为主,资产负债率一直处于较高水平,后续再融资空间较小,长短期偿债能力均较差。公司近两年营业利润及净利润均有所下降,自身盈利能力较弱,对政府财政补贴依赖性强。公司目前筹资活动现金流为净流出状态,公司未来有一定的融资压力。

担保方(郑州市二七新区建设投资开发有限公司)评价

担保方郑州市二七新区建设投资开发有限公司,实际控制人为郑州市二七区国有资产管理中心。公司资产规模较小但增长速度较快,公司资产负债率逐年上升,目前处于极高水平,长短期偿债能力均较差,短债占比较高,有一定的短债压力。公司目前暂无营业收入,且随着公司偿还债务所支付的现金不断增加,公司有一定的融资压力,综上所述,判断担保方暂不具备担保资格。

项目总结

本项目所在地区位于经济发展水平较好的郑州市中心城区二七区。融资方资产负债率较高,再融资空间较小,偿债能力较差,自身盈利能力较弱,有一定融资压力。担保方资产规模小资产负债率高,长短期偿债能力均较差,暂无营业收入且有融资压力。

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