首页 信托产品正文

华鑫信托-541号盐城亭湖(永续债)集合资金信托计划

央企信托-541号盐城亭湖(永续债)集合资金信托计划

【华鑫信托-541号盐城亭湖(永续债)集合资金信托计划】

产品规模:2亿

产品期限:24个月

产品付息:成立满一年付息

资金用途:信托资金用于偿还金融机构借款

产品收益:100万以上:7%


【融资方】:江苏嘉亭实业投资有限公司

【担保方】:盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司


【融资方:江苏嘉亭实业投资有限公司介绍

江苏嘉亭实业投资有限公司,实际控制人为盐城市人民政府,AA发债主体,总资产122.9亿,是亭湖区主要的城市基础设施建设投融资主体,政府支持力度大,再融资能力强,还款有保障。


【担保方:盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司介绍

盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司,亭湖区第一大平台,AA公募发债主体,实际控制人为亭湖区人民政府。“21亭公01”等多项债券存续中。公司资产316.3亿,资产规模大,政府支持力度大,担保能力。

华鑫信托-541号盐城亭湖(永续债)集合资金信托计划评估报告

融资方(江苏嘉亭实业投资有限公司)评价

融资方江苏嘉亭实业投资有限公司,实际控制人是盐城市人民政府,公司是亭湖经济开发区最主要的投资建设主体。公司目前资产结构以流动资产为主,但其他应收款占比高,构成一定的资金占用。公司近几年负债规模增长较快,资产负债率逐年上升,长期偿债能力一般,短期偿债能力较好,短债占比适中,短债压力一般。货币资金及非受限货币资金较少,有一定的短期刚性债务兑付压力。公司经营状况较为稳定,收入来源主要为委托代建业务,前期投资大且回款周期较长,公司有一定的现金流压力。

担保方(盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司)评价

担保方为盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司,是由盐城市亭湖区人民政府直接控股的区级城投平台,报告期末,公司的资产负债率处于略高水平。流动比率和速动比率较高,短期偿债能力较强,主要系公司的资产主要是由其他应收款所构成的,其中其他应收款主要是由与政府部门和地方国企的往来款所构成的,存在一定的回收难度;报告期末,公司从原来的依靠土地整理收入和商品收入为主,逐渐转化为依靠商品销售收入为主,公司进行市场化的运行程度较高,但是营业利润还是主要依赖于政府的财政补贴;公司的收现比一直处于较高的水平,收现质量较好;公司的短期债务集中到期的规模相对较大,面临突出短期偿债压力。

项目总结

本项目所在地区位于长三角经济发展水平较强的亭湖区。融资方经营状况稳定,近几年负债规模增长较快,公司主要业务为委托代建业务,前期投资大回款周期长,公司现金流压力较大;担保方是亭湖区主城区内唯一的土地整理开发实施主体,随着城投公司的转型,该公司来自于市场化收入占比不断增加,公司的城投属性有所减弱,但平台的重要性仍较强。

如需查阅完整版评估报告,项目资料,请点击下方文件

文件内容请登录后查看,请 点击此处 登录!

咨询